エアコン・家具付き「エンゼルハイム西新井」 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エアコン・家具付き「エンゼルハイム西新井」東京都足立区栗原２周辺地図東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分乗り換え案内	4399万円	4LDK 67.47m² 南	中古マンション 1997年9月(築28年1ヶ月)
◆お庭の樹木の緑が窓いっぱいに移る暮らし♪　　　ご家族の元気と健康を叶えてくれるお部屋は、　　　とってもお洒落な空間になっています。◇駅や買い物施設、公園や医院など、　　　生活に必要な施設が10分圏内にあり　　　便利で快適な生活を送れそうです！◇４ＬＤＫに広々テラスとお庭のある贅沢空間！　　　約21帖のお庭はいろんな用途で遊べそうですね。日当り良好

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エアコン・家具付き「エンゼルハイム西新井」
東京都足立区栗原２周辺地図
東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分乗り換え案内

4399万円

4LDK
67.47m²
南

中古マンション
1997年9月(築28年1ヶ月)

◆お庭の樹木の緑が窓いっぱいに移る暮らし♪　　　ご家族の元気と健康を叶えてくれるお部屋は、　　　とってもお洒落な空間になっています。◇駅や買い物施設、公園や医院など、　　　生活に必要な施設が10分圏内にあり　　　便利で快適な生活を送れそうです！◇４ＬＤＫに広々テラスとお庭のある贅沢空間！　　　約21帖のお庭はいろんな用途で遊べそうですね。
日当り良好

エアコン・家具付き「エンゼルハイム西新井」 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4399万円、専有面積67.47m² ひろい20帖以上の専用庭のある明るいお部屋です。

角地に建つ堂々としたフォルムも素敵です。
静かな住宅街の角地にあります。
リビングの大きな窓いっぱいに、素敵なお庭の緑が映ります。ご家族のヘルシーライフが叶う，お洒落で健康的なお部屋！南向きの20帖以上のプライベートガーデンです。
リビングの大きな窓いっぱいに、素敵なお庭の緑が映ります。
独立型のキッチンですが、とても開放感があります。
充分な広さがある14.50帖のLDKです。
1317サイズのユニットバス
南のお庭に面した4.4帖のお部屋です。
画像
リフォームされた洗面化粧台
リビングには素敵な間接照明付きの飾り棚があります。
ダイニングもゆったりとしています。
5.5帖の洋室にはワイドなクローゼットが付いています。
お日様いっぱいの専用庭です。
ゆったりとしたエントランス
ダイニングつづきの3.40帖の洋室は、テレワークスペースとしても利用できそうです。
リビング＆ダイニングの壁は間接照明付きの飾り棚です。
北側3.9帖の洋室、ちゃんとベットは置けそうです。
オープンクローゼットの付いた南側4.40帖の洋室です。

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情報の見方

エアコン・家具付き「エンゼルハイム西新井」 1階 4LDK 物件詳細

住所	東京都足立区栗原２周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩18分乗り換え案内東武大師線大師前駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都足立区栗原２
周辺地図
足立区周辺の家賃相場

交通

東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩18分
乗り換え案内

東武大師線大師前駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	エアコン・家具付き「エンゼルハイム西新井」エアコン・家具付き「エンゼルハイム西新井」のその他のマンション情報を見る
価格	4399万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1600円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	9,180円
間取り	4LDK	総戸数	-
専有面積	67.47m²（20.40坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1997年9月(築28年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	テラス面積　使用料520円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：食洗器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エアコン・家具付き「エンゼルハイム西新井」／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：食洗器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞素敵なお庭のあるお洒落でヘルシーなお部屋です♪◆諸費用欄にお得情報あり、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：11600円／修繕積立金帯：9180円
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:hi-Lohas(株) 免許番号：埼玉県知事（3）第022834号所在地：埼玉県さいたま市桜区西堀9-26-2 TEL：0120-644709 取引態様：媒介 hi-Lohas(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78112919]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4399万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,212円/月	116,653円/月	138,285円/月	170,750円/月	224,880円/月	333,174円/月
5万円	92,126円/月	107,678円/月	129,419円/月	161,991円/月	216,229円/月	324,629円/月
10万円	83,041円/月	98,702円/月	120,552円/月	153,233円/月	207,577円/月	316,084円/月
15万円	73,955円/月	89,726円/月	111,685円/月	144,474円/月	198,926円/月	307,539円/月
20万円	64,870円/月	80,751円/月	102,818円/月	135,715円/月	190,274円/月	298,994円/月
25万円	55,784円/月	71,775円/月	93,952円/月	126,957円/月	181,623円/月	290,449円/月
30万円	ローン不可	62,799円/月	85,085円/月	118,198円/月	172,971円/月	281,904円/月
支払利息合計	3,536,960円～	3,023,800円～	2,511,200円～	2,002,480円～	1,497,730円～	997,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エアコン・家具付き「エンゼルハイム西新井」 1階 4LDK 物件詳細

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