大森南スカイハイツ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
大森南スカイハイツ東京都大田区大森南２周辺地図京急本線平和島駅バス11分/「森ヶ崎十字路」バス停停歩3分乗り換え案内	4380万円	3LDK 70.91m² 南東	中古マンション 1980年7月(築45年3ヶ月)
■ペット飼育可能（1住戸2匹まで・飼育細則あり）■開放感・通風良好の2面バルコニー■ご家族との会話が弾む対面式キッチン■毎日の家事負担を軽減する食洗機付き■天候を気にせず衣類乾燥可能な浴室乾燥機付き■耐震基準適合証明書取得可■長期修繕計画書ありーリフォーム内容　2025年6月24日完了ー◇キッチン（浄水器・食洗機付き）◇ユニットバス（追焚機能・浴室乾燥機付き）◇三面鏡付き洗面化粧台　◇シャワートイレ◇LDK・各洋室・廊下　遮音性フローリング◇室内クリーニング　etc. ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

大森南スカイハイツ
東京都大田区大森南２周辺地図
京急本線平和島駅バス11分/「森ヶ崎十字路」バス停停歩3分乗り換え案内

4380万円

3LDK
70.91m²
南東

中古マンション
1980年7月(築45年3ヶ月)

■ペット飼育可能（1住戸2匹まで・飼育細則あり）■開放感・通風良好の2面バルコニー■ご家族との会話が弾む対面式キッチン■毎日の家事負担を軽減する食洗機付き■天候を気にせず衣類乾燥可能な浴室乾燥機付き■耐震基準適合証明書取得可■長期修繕計画書ありーリフォーム内容　2025年6月24日完了ー◇キッチン（浄水器・食洗機付き）◇ユニットバス（追焚機能・浴室乾燥機付き）◇三面鏡付き洗面化粧台　◇シャワートイレ◇LDK・各洋室・廊下　遮音性フローリング◇室内クリーニング　etc.
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

大森南スカイハイツ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4380万円、専有面積70.91m²、バルコニー面積25.77m²

【外観】
【外観】
【リビング】ダイニングテーブル・ソファを置いてもゆとりある広さのリビングダイニングは、ご家族そろってゆったりとくつろげる空間です。
【リビング】南向きに大きく開いた窓からお部屋の隅々まで光が差し込む、明るいリビングダイニング。
【キッチン】ご家族の会話が弾む対面式キッチン。毎日の家事負担を軽減する食洗機が付いています！
【洗面化粧台】三面鏡裏、ボウル下に収納スペースを確保。洗剤等のストックや洗面小物が収納でき、水栓周りがスッキリと片付きます！
【浴室】一日の疲れを癒すバスルーム。天候を気にせず衣類乾燥可能な浴室乾燥機付きです！
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレ。吊戸棚付きでペーパー類もすっきり片付きます。
【洋室】引き戸を開放し、隣接するLDKと合計20帖の広々とした空間として一体利用も可能です◎
【洋室】リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとしての使用もオススメです！
【洋室】全居室バルコニーに面した間取りのため、どのお部屋にいても光と風をたっぷりと取り込むことが可能です。
【洋室】オープンクローゼット付きの洋室。中のものが一目でわかり、出し入れもスムーズに行えます。
【洋室】各居室にクローゼットを設置し、お部屋をすっきりと整頓することができます。
【洋室】ナチュラルな色味のフローリングと白色のクロスを採用し、どんな家具とも調和するシンプルな内装に仕上げました。
【眺望写真】周辺は視界を遮る高さのある建物がないため、陽当たり・眺望良好です！
【眺望写真】南東向き・角部屋につき、圧迫感がなく風通しの良い住戸です。
【バルコニー】住戸をぐるりと囲む2面バルコニー。どのお部屋からもバルコニーへ出入り可能で、いつでも外の空気を吸ってリフレッシュ可能です！
【エントランス】

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情報の見方

大森南スカイハイツ 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区大森南２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線平和島駅バス11分/「森ヶ崎十字路」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	大森南スカイハイツ大森南スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	4380万円ローンシミュレーション
管理費等	9770円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,660円
間取り	3LDK	総戸数	90戸
専有面積	70.91m²（21.45坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	25.77m²	築年月(築年数)	1980年7月(築45年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床・全室　その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大森南スカイハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞工業地域あり／＜特徴＞南東向き角住戸！リフォーム完成済みにつきご希望日時で見学可能です◎、耐震基準適合証明書・即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：9770円／修繕積立金帯：6660円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田免許番号：国土交通大臣（15）第001125号所在地：東京都大田区西蒲田7-46-9 月村ビル1階 TEL：0120-262481 取引態様：媒介管理コード：BU200219295 ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78099775]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大森南スカイハイツ 3階 3LDK 物件詳細

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