サンヴェール杉並善福寺公園 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンヴェール杉並善福寺公園東京都杉並区今川４周辺地図西武新宿線上井草駅徒歩17分乗り換え案内	4980万円	3LDK 67m² 南東	中古マンション 1994年12月(築30年10ヶ月)
◆物件概要◆・専有面積：６７．００㎡・バルコニー面積：９．３８㎡・専用庭面積：３５．７０㎡・間取り：３ＬＤＫ・１９９４年１２月築◆おすすめポイント◆・南向きにつき陽当り良好・約３５㎡の専用庭にてガーデニングが楽しめます・周辺のバス停利用で「荻窪駅」「西荻窪駅」「吉祥寺駅」に出られます・安心のオートロック・管理体制良好・新耐震基準マンションペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンヴェール杉並善福寺公園
東京都杉並区今川４周辺地図
西武新宿線上井草駅徒歩17分乗り換え案内

4980万円

3LDK
67m²
南東

中古マンション
1994年12月(築30年10ヶ月)

◆物件概要◆・専有面積：６７．００㎡・バルコニー面積：９．３８㎡・専用庭面積：３５．７０㎡・間取り：３ＬＤＫ・１９９４年１２月築◆おすすめポイント◆・南向きにつき陽当り良好・約３５㎡の専用庭にてガーデニングが楽しめます・周辺のバス停利用で「荻窪駅」「西荻窪駅」「吉祥寺駅」に出られます・安心のオートロック・管理体制良好・新耐震基準マンション
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

サンヴェール杉並善福寺公園 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積67m²、バルコニー面積9.38m²

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サンヴェール杉並善福寺公園 1階 3LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区今川４周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線上井草駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線上石神井駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	サンヴェール杉並善福寺公園サンヴェール杉並善福寺公園のその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7420円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,956円
間取り	3LDK	総戸数	28戸
専有面積	67m²（20.26坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	9.38m²	築年月(築年数)	1994年12月(築30年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年4月
維持費等	専用庭面積　使用料1,100円
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・専用庭・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンヴェール杉並善福寺公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■春はリビングより広々とした専用庭（３５．７㎡）の「桜の木」が望めます、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・和室・２４時間ゴミ出し可販売戸数：1戸／管理費等帯：17420円／修繕積立金帯：17956円法令等制限：間取り：キッチン部分帖数不明
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)荻窪営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都杉並区荻窪5-30-12 グロ-リアビル3階 TEL：0120-272511 取引態様：専任媒介管理コード：15193027 住友不動産ステップ(株)荻窪営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78095320]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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