溝の口サンビューハイツ 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
溝の口サンビューハイツ神奈川県川崎市高津区久本３周辺地図東急田園都市線溝の口駅徒歩10分乗り換え案内	4580万円	3LDK 64.4m² 南	中古マンション 1978年6月(築47年4ヶ月)
・・・Access・・・　　▽ 2駅3路線利用可能　▼ JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩9分　▼ 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅まで徒歩10分・・・Point・・・　▼ ３方角部屋通風・日当たり良好　▼ ルーフバルコニー付　▼ ペット飼育可（細則有）犬猫等原則２匹とする　▼ 間取／3LDK　▼ 専有面積／壁芯64.4㎡　▼ 鉄骨鉄筋コンクリート造　地上7階建／5階部分　▼ 総戸数56戸　▼ エレベーター有　▼ 管理会社／株式会社東急コミュニティーペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

溝の口サンビューハイツ
神奈川県川崎市高津区久本３周辺地図
東急田園都市線溝の口駅徒歩10分乗り換え案内

4580万円

3LDK
64.4m²
南

中古マンション
1978年6月(築47年4ヶ月)

・・・Access・・・　　▽ 2駅3路線利用可能　▼ JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩9分　▼ 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅まで徒歩10分・・・Point・・・　▼ ３方角部屋通風・日当たり良好　▼ ルーフバルコニー付　▼ ペット飼育可（細則有）犬猫等原則２匹とする　▼ 間取／3LDK　▼ 専有面積／壁芯64.4㎡　▼ 鉄骨鉄筋コンクリート造　地上7階建／5階部分　▼ 総戸数56戸　▼ エレベーター有　▼ 管理会社／株式会社東急コミュニティー
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

溝の口サンビューハイツ 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4580万円、専有面積64.4m²、バルコニー面積4.74m²

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溝の口サンビューハイツ 5階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市高津区久本３周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	溝の口サンビューハイツ溝の口サンビューハイツのその他のマンション情報を見る
価格	4580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,710円
間取り	3LDK	総戸数	56戸
専有面積	64.4m²（19.48坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/7階建
バルコニー面積	4.74m²	築年月(築年数)	1978年6月(築47年4ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞溝の口サンビューハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆　２駅３路線利用可能　◆　３方角部屋　通風・日当たり良好　◆　ルーフバルコニー付、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：14100円／修繕積立金帯：15710円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)自由が丘営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都目黒区自由が丘2-11-3 SMBC自由が丘ビル7階 TEL：0120-492374 取引態様：専任媒介管理コード：15463029 住友不動産ステップ(株)自由が丘営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78068804]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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