ライオンズガーデン武蔵小金井 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズガーデン武蔵小金井東京都小金井市緑町５周辺地図ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩12分乗り換え案内	3280万円	3LDK 66.85m² 南	中古マンション 1983年7月(築42年3ヶ月)
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■内装リフォーム済みの南向き住戸。最上階・上階なしのプライベート感に加え、南面バルコニーと全居室フローリング仕様で、光と風に包まれる心地よさを実現します。ウォークインクローゼットや可動間仕切りで、ライフスタイルに合わせた空間設計が可能です。システムキッチンは食器洗乾燥機・浄水器付き、浴室は乾燥機と温水洗浄便座を備え快適にサポート。TVモニタ付インターホンやBS・CS・CATV対応など設備も充実。駅まで平坦でアクセス良好、スーパーや小学校も徒歩10分圏内。緑豊かな住宅地にありながら都市近郊の利便性を享受できる、即引渡し可能な住まいです。日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズガーデン武蔵小金井
東京都小金井市緑町５周辺地図
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩12分乗り換え案内

3280万円

3LDK
66.85m²
南

中古マンション
1983年7月(築42年3ヶ月)

■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■内装リフォーム済みの南向き住戸。最上階・上階なしのプライベート感に加え、南面バルコニーと全居室フローリング仕様で、光と風に包まれる心地よさを実現します。ウォークインクローゼットや可動間仕切りで、ライフスタイルに合わせた空間設計が可能です。システムキッチンは食器洗乾燥機・浄水器付き、浴室は乾燥機と温水洗浄便座を備え快適にサポート。TVモニタ付インターホンやBS・CS・CATV対応など設備も充実。駅まで平坦でアクセス良好、スーパーや小学校も徒歩10分圏内。緑豊かな住宅地にありながら都市近郊の利便性を享受できる、即引渡し可能な住まいです。
日当り良好・管理人日勤・最上階

ライオンズガーデン武蔵小金井 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3280万円、専有面積66.85m²、バルコニー面積3.08m² 。上階住戸なし。南面の窓とトップライト(天窓)から光が差し込む、明るく開放感のある住まいです。WICなどの収納も豊富で、日々の暮らしをサポートします。

【ライオンズガーデン武蔵小金井】
JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩12分、「東小金井」駅まで徒歩13分の立地です。内装リノベーション済みにつき、綺麗な室内で新生活を気持ち良くスタートできます。
【現地外観写真】
スーパーやコンビニ、ドラッグストアの買物施設が、徒歩7分圏内に揃う住環境。ぜひ、周辺環境と合わせて現地をご見学ください。
【LDK(約10.4帖)】
ダイニングセットやソファなどを配置しやすい広さがあります。シンプルな内装で、お好みのインテリアを楽しむことができそうです。
【LDK(約10.4帖)】
隣接する約5.7帖洋室の引き戸を解放すると、16帖超の広々空間になります。開放感のある空間でご家族やお客様が集い、楽しいひと時を過ごすことができそうです。
【洋室(約5.7帖)】
LDKに隣接している洋室。寝室としてはもちろん、引き戸を開放して一体利用も可能です。客間やワークスペースなど、多用途に活用できます。
【洋室(約6.5帖)】
トップライト(天窓)が設けられた洋室。廊下から出入り可能で独立性があります。衣類などをたっぷり保管できる、システム収納付き。
【洋室(約7.1帖)】
洋室の中で最も広く、主寝室におすすめです。南側に面しているため、心地よい風と陽光が舞い込みます。快適な時間をゆったりと過ごすことができます。
【WIC(約1.0帖)】
約7.1帖の洋室に備わっているWICです。ハンガーパイプ付きのため衣類をかけておける他、季節用品やスポーツ用品なども収納できます。
【キッチン】
食洗機・浄水機能付水栓が備わったシステムキッチン。上下に設置された収納スペースに、調理器具や散らかりがちな小物をすっきりと収納できます。
【キッチン】
空間を有効利用できる壁付けタイプのキッチン。グリル付き3口ガスコンロが搭載されており、同時に複数品の調理が可能です。
【キッチン】
浄水機能付水栓が設置されています。ウォーターサーバー設置やペットボトル購入など、場所を取らずに手軽に清潔な水を飲むことができます。お料理にも活躍しそうです。
【洗面室】
お子様に嬉しいミドルミラー付きの洗面化粧台。三面鏡裏やボウル下、鏡横に収納スペースがあり、洗面小物などをすっきり整理できます。
【浴室】
落ち着いた色調のパネルが施された浴室。ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、1日の疲れを癒やしていただけます。浴室乾燥機付きです。
【トイレ】
デザイン性のあるアクセントクロスが施されたトイレです。上部にはトイレットペーパーなどが収納できる吊り戸棚が備わっています。
【玄関】
木のあたたかみを感じられる玄関です。落ち着いた色味で、ご家族の帰宅や訪れるお客様を優しくお迎えしてくれそうです。
【シューズクローゼット】
玄関には収納力のあるシューズクローゼットが備わっています。ご家族皆様の履物を収納でき、玄関をすっきりと保つことができます。
【二重サッシ】
二重サッシが採用されています。断熱・防音効果や結露の抑制、そして防犯効果の向上が期待できます。冷暖房費用の節約にも繋がり、お財布にもやさしいです。
【住戸からの眺望写真】
南向きにつき陽当り良好の住戸です。家事や在宅ワークの合間にバルコニーへ出て、気軽にリフレッシュすることができます。
【共用部】
鉄筋コンクリート造、地上4階建て、総戸数42戸のマンションです。共用部は整然としており、管理の良さが窺えます。
【新耐震基準適合】
震度6～7程度の大規模な地震でも建物が倒壊せず、震度5強程度の地震ではほとんど損傷しないことが基準となる、新耐震基準に適合しています。

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情報の見方

ライオンズガーデン武蔵小金井 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都小金井市緑町５周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ中央線東小金井駅徒歩13分乗り換え案内西武多摩川線新小金井駅徒歩30分乗り換え案内

住所

東京都小金井市緑町５
周辺地図
小金井市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ中央線東小金井駅徒歩13分
乗り換え案内

西武多摩川線新小金井駅徒歩30分
乗り換え案内

マンション名	ライオンズガーデン武蔵小金井ライオンズガーデン武蔵小金井のその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5040円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,380円
間取り	3LDK	総戸数	42戸
専有面積	66.85m²（壁芯）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	3.08m²	築年月(築年数)	1983年7月(築42年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2019年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズガーデン武蔵小金井／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種中高あり／＜その他制限事項＞２０２２年給水ポンプオーバーホール、２０２４年自動火災報知設備交換工事、駐輪場（１台目無償）、ペット不可／＜特徴＞駅近の利便性×南向きの明るさ×収納充実。暮らしを彩り、快適と安心が調和する、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：15040円／修繕積立金帯：15380円法令等制限：長期修繕計画有、２０１２年大規模修繕工事、２０１４年給水供給方式変更工事、２０１８年鉄骨鉄部塗装工事、２０１９年排水管更新工事
特記事項	日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課免許番号：東京都知事（11）第042787号所在地：東京都国分寺市南町3-23-11 TEL：0120-707424 取引態様：媒介東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78033425]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内21位

全国205位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 都内16位
全国593位

利便度: 都内33位
全国599位

快適度: 都内40位
全国201位

富裕度: 都内16位
全国52位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国27位

偏差値: 57.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内38位	全国352位
一般診療所数	95施設	都内37位	全国216位
1万人当たり病床数	92.1床	都内21位	全国583位
1万人当たり医師数	15.7人	都内38位	全国549位
介護保険施設定員数	548人	都内42位	全国459位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	都内19位	全国550位
千人当たり交通事故件数	1.44件	都内7位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。