みはらしの家　Ｂ棟 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
みはらしの家　Ｂ棟東京都稲城市向陽台４周辺地図京王相模原線稲城駅バス12分/「向陽台（東京都）」バス停停歩4分乗り換え案内	5190万円	4LDK 163.04m² 東	中古マンション 1989年3月(築36年7ヶ月)
リビングダイニングの大きな窓からはスカイツリーや東京タワーが見えます。稲城という住みやすく安心で便利な街に居を構えながらも、まるでリゾート地のような眺望とともに暮らせるお部屋です。隣の棟と距離が近い場所は木々でプライバシーが守られていますが、素敵な眺望が広がる部分は樹木がかぶっていませんのでオールシーズン景色を楽しめます。リゾート感覚と住宅街の便利さを併せ持っています。ペット相談可・角部屋・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

みはらしの家　Ｂ棟
東京都稲城市向陽台４周辺地図
京王相模原線稲城駅バス12分/「向陽台（東京都）」バス停停歩4分乗り換え案内

5190万円

4LDK
163.04m²
東

中古マンション
1989年3月(築36年7ヶ月)

リビングダイニングの大きな窓からはスカイツリーや東京タワーが見えます。稲城という住みやすく安心で便利な街に居を構えながらも、まるでリゾート地のような眺望とともに暮らせるお部屋です。隣の棟と距離が近い場所は木々でプライバシーが守られていますが、素敵な眺望が広がる部分は樹木がかぶっていませんのでオールシーズン景色を楽しめます。リゾート感覚と住宅街の便利さを併せ持っています。
ペット相談可・角部屋・管理人常駐

みはらしの家　Ｂ棟 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5190万円、専有面積163.04m²、バルコニー面積29.97m² 眺望を生かした間取りとなっています。廊下には大理石タイル、リビングダイニングには景色を見ながら寛げるカウンターが設置。

木々に囲まれて四季を楽しめます。B棟は眺望を遮るものが少なく、みはらしの家という名前を体現しています。
スカイツリーまで見渡せます。リゾートマンションのような眺望です。夜には都心の光がイルミネーションのように眺望を彩ります。
3面採光28.5畳のLDKです。南側の窓からは野球場を一望、西側の窓の外は都心まで広がる眺望、北側は木々の緑がプライバシーを守ります。
令和3年11月にリフォームをしております。固定式と可動式の２つのシャワーがついておりホテルライクな雰囲気です。
２WAYキッチンです。玄関から直接キッチンに向かうことができます。大きな食器棚を置くスペースも十分にあります。
夜にはバルコニーで涼みながら素晴らしいひと時を過ごせます。※売主様ご提供写真
駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園まで183m
リビングの窓にはUVカットフィルタが張られていますので、日光による室内の劣化を抑えます。
バルコニーは全部で4カ所あり、南側は洗濯物、北側は景色を楽しむための空間等、使い分けができます。
向陽台保育園まで176m
リビング南側は野球場が一望できます。陽当たりも良好です。
春には桜が周囲を彩ります。季節によって変わる景色を楽しめます。
もみの木保育園　長峰まで1329m
季節ごとに魅力のある景色を楽しめます。※売主様ご提供写真
向陽台小学校まで319m 1988（昭和63）年開校の、多摩ニュータウン稲城地区最初の小学校です。特色ある教育活動として、梨、ぶどう、稲づくりや、環境教育の推進、ボランティア活動の推進とともに、美化デーの取り組みなど、校舎内外の環
稲城第五中学校まで464m 多摩ニュータウン12番目の新設校として創立されました。校舎は体育館やプールが一体化し、すべて内部でつながっている機能性が特に重視された建築構造になっています。多目的ホール・半円形劇場型階段・中庭など、
ゼブラコーヒーアンドクロワッサン　稲城中央公園店まで774m 店内26席、屋外デッキ30席。駐車場、バイク置き場は総合体育館駐車場をご利用ください。サイクルスタンド、店内にシャワー室・更衣スペース有（有料）。
コメダ珈琲　稲城向陽台店まで823m 緑に囲まれた店内の雰囲気は落ち着いていて、勉強やお仕事の気分転換におすすめです。たっぷりのコーヒーと一緒においしいスイーツやボリューム感のあるサンドウィッチをどうぞ♪
稲城中央公園まで746m 総合グラウンド、稲城市総合体育館、野球場等の運動施設のほか、遊具や芝生広場、レストラン、竹林や自然林の散策路を有した複合型の公園です。グラウンドと野球場はユニークで個性的な「くじら橋」という歩道橋で
多摩カントリークラブまで1308m 1962年にオープンした歴史のあるゴルフ場です。約48万m²の面積を誇り、多摩丘陵の地形を活かしたコースがプレーできます。天気のいい日には、新宿の高層ビル群の奥に東京スカイツリーが望めるそうですよ！

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情報の見方

みはらしの家　Ｂ棟 4階 4LDK 物件詳細

住所	東京都稲城市向陽台４周辺地図稲城市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線稲城駅バス12分/「向陽台（東京都）」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	みはらしの家　Ｂ棟みはらしの家　Ｂ棟のその他のマンション情報を見る
価格	5190万円ローンシミュレーション
管理費等	2万4589円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	21,360円
間取り	4LDK	総戸数	266戸
専有面積	163.04m²（49.31坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/11階建
バルコニー面積	29.97m²	築年月(築年数)	1989年3月(築36年7ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	トランクルーム使用料（月額）1,030円
設備	バルコニー・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：浴室
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞みはらしの家　Ｂ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：浴室）／＜特徴＞３方向角部屋、眺望はまるで展望台。ペットＯＫ余裕のある４ＬＤＫ。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：24589円／修繕積立金帯：21360円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップ免許番号：東京都知事（13）第029649号所在地：東京都稲城市若葉台2-4‐3 若葉台新都市センタービル1階 TEL：0120-087270 取引態様：専任媒介管理コード：127402 ロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78023505]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都稲城市（いなぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内15位

全国105位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 都内3位
全国306位

利便度: 都内40位
全国725位

快適度: 都内18位
全国73位

富裕度: 都内29位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内11位

全国34位

偏差値: 57.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,565人	都内31位	全国206位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	55施設	都内43位	全国364位
1万人当たり病床数	112.9床	都内18位	全国470位
1万人当たり医師数	16.5人	都内36位	全国521位
介護保険施設定員数	529人	都内43位	全国479位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	都内1位	全国214位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内20位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

みはらしの家 Ｂ棟 4階 4LDK 物件詳細

みはらしの家 Ｂ棟 4階 4LDK 物件詳細

省エネ性能

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