パーク・コート山王 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パーク・コート山王東京都大田区山王３周辺地図ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩12分乗り換え案内	14480万円	3LDK 137.66m² 南	中古マンション 1991年7月(築34年2ヶ月)
◆WIC・マルチ収納・マルチクローク・パントリーなど豊富な収納◆駐車場＆トランクルーム専用使用権付き◆大型L字キッチンは廊下とリビングの2方向からアクセス可能でスムーズな家事導線【リノベーション内容】□キッチン交換　□浴室交換□洗面交換　□トイレ交換□水まわり床張替　□フローリング新規（張替）□建具交換　□照明交換　□給湯管更新　□給湯器交換　□全クロス貼替□下足入　□アクセントクロス等（2025年9月下旬完成予定）ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パーク・コート山王
東京都大田区山王３周辺地図
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩12分乗り換え案内

14480万円

3LDK
137.66m²
南

中古マンション
1991年7月(築34年2ヶ月)

◆WIC・マルチ収納・マルチクローク・パントリーなど豊富な収納◆駐車場＆トランクルーム専用使用権付き◆大型L字キッチンは廊下とリビングの2方向からアクセス可能でスムーズな家事導線【リノベーション内容】□キッチン交換　□浴室交換□洗面交換　□トイレ交換□水まわり床張替　□フローリング新規（張替）□建具交換　□照明交換　□給湯管更新　□給湯器交換　□全クロス貼替□下足入　□アクセントクロス等（2025年9月下旬完成予定）
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

パーク・コート山王 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億4480万円、専有面積137.66m²、バルコニー面積13.01m² 全室南向き、傾斜地に建つため陽当たり良好です。

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情報の見方

パーク・コート山王 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区山王３周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	京急本線大森海岸駅徒歩22分乗り換え案内都営浅草線西馬込駅徒歩28分乗り換え案内

住所

東京都大田区山王３
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線大森海岸駅徒歩22分
乗り換え案内

都営浅草線西馬込駅徒歩28分
乗り換え案内

マンション名	パーク・コート山王パーク・コート山王のその他のマンション情報を見る
価格	14480万円ローンシミュレーション
管理費等	4万2210円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,380円
間取り	3LDK	総戸数	18戸
専有面積	137.66m²（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	13.01m²	築年月(築年数)	1991年7月(築34年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	専用使用権付駐車場（2万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	倉庫使用料（月額）1,070円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パーク・コート山王／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞由緒ある山王に佇む三井不動産旧分譲の閑静な住宅。、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：42210円／修繕積立金帯：9380円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:花菱不動産(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第009840号所在地：東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階 TEL：03-6809-0814 取引態様：売主花菱不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77996151]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格14480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	362,900円/月	418,266円/月	495,828円/月	612,231円/月	806,317円/月	1,194,610円/月
5万円	353,814円/月	409,291円/月	486,961円/月	603,472円/月	797,665円/月	1,186,065円/月
10万円	344,729円/月	400,315円/月	478,095円/月	594,714円/月	789,014円/月	1,177,520円/月
15万円	335,643円/月	391,339円/月	469,228円/月	585,955円/月	780,362円/月	1,168,974円/月
20万円	326,558円/月	382,364円/月	460,361円/月	577,196円/月	771,711円/月	1,160,429円/月
25万円	317,472円/月	373,388円/月	451,494円/月	568,438円/月	763,060円/月	1,151,884円/月
30万円	308,387円/月	364,412円/月	442,628円/月	559,679円/月	754,408円/月	1,143,339円/月
支払利息合計	12,639,770円～	10,794,480円～	8,964,100円～	7,147,920円～	5,346,390円～	3,559,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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