第３鶯谷泰寿院ハイツ 7階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
第３鶯谷泰寿院ハイツ東京都台東区下谷２周辺地図東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分乗り換え案内	4999万円	2SLDK 74.94m² 南東	中古マンション 1979年11月(築45年10ヶ月)
～〇●おすすめポイント●〇～◆角部屋につき開放感と日当たり良好◇リノベーション物件◆◆充実の設備仕様◆入谷駅２分の好立地◇同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪♪物件詳細はアドキャスト上野支店【0120-917-091】まで♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

第３鶯谷泰寿院ハイツ
東京都台東区下谷２周辺地図
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分乗り換え案内

4999万円

2SLDK
74.94m²
南東

中古マンション
1979年11月(築45年10ヶ月)

～〇●おすすめポイント●〇～◆角部屋につき開放感と日当たり良好◇リノベーション物件◆◆充実の設備仕様◆入谷駅２分の好立地◇同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪♪物件詳細はアドキャスト上野支店【0120-917-091】まで♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ペット相談可・角部屋

第３鶯谷泰寿院ハイツ 7階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格4999万円、専有面積74.94m²、バルコニー面積6.7m² 内装新規リノベーション　収納も充実のゆとりの間取です

外観タイル張りのシックな外観
ペット可で大切なペットと暮らせます
２沿線以上利用可
内装新規リノベーション　家具配置イメージ　角部屋につき陽当たり良好　明るいリビング
内装新規リノベーション　キッチンに窓があり明るいキッチンは風通しも換気も良好
内装新規リノベーション　大容量のクローゼット
内装新規リノベーション　収納つきランドリースペース
内装新規リノベーション　窓があり明るく換気も抜群
内装新規リノベーション　オープンクローゼット付き
内装新規リノベーション　オープンクローゼット付き
どらっぐぱぱす入谷店まで274m 品揃えが豊富でとても便利です。
ココスナカムラ入谷店まで377m 営業時間：9時30分～21時近隣のスーパーよりも新鮮で、野菜もお肉も長持ちします
ファミリーマート入谷店まで210m 24時間営業【取扱サービス】ゆうちょATM・たばこ・酒etc
大正小学校まで460m 全体的にとてもいい小学校だとおもいます。イジメなども無くみんな生徒は活き活きして元気ハツラツな感じです
柏葉中学校まで380m 子どもたちの個性を認めてくれる温かい学校です。ただ、勉強に力をいれたいのであれば、周りに流されない強い意思が必要です。
台東根岸三郵便局まで203m 郵便窓口・貯金窓口・保険窓口・ATMがあります。

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情報の見方

第３鶯谷泰寿院ハイツ 7階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都台東区下谷２周辺地図台東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩7分乗り換え案内東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩17分乗り換え案内

住所

東京都台東区下谷２
周辺地図
台東区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩7分
乗り換え案内

東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	第３鶯谷泰寿院ハイツ第３鶯谷泰寿院ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	4999万円ローンシミュレーション
管理費等	2万3348円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	13,470円
間取り	2SLDK	総戸数	30戸
専有面積	74.94m²（壁芯）	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	6.7m²	築年月(築年数)	1979年11月(築45年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	賃借権
駐車場	無	借地期間・地代	3,610円/月
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	組合費（月額）300円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞第３鶯谷泰寿院ハイツ／＜駐車場＞無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１４　　年／＜土地権利＞借地権の準共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞〇●第３鶯谷泰寿院ハイツ●〇♪ＡＤＣＡＳＴ　上野支店♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：23348円／修繕積立金帯：13470円
特記事項	ペット相談可・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アドキャスト上野支店免許番号：東京都知事（4）第086581号所在地：東京都台東区東上野2-5-15 日本住宅上野ビル 6階7階 TEL：0120-917091 取引態様：媒介 (株)アドキャスト上野支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77995887]
情報公開日	2025年07月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都台東区（たいとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内5位

全国29位

偏差値: 53.13

項目別順位

安心度: 都内45位
全国810位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内4位
全国11位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	3,857人	都内24位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	277施設	都内23位	全国78位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国742位
1万人当たり医師数	24.5人	都内23位	全国248位
介護保険施設定員数	825人	都内35位	全国285位
介護保険料	6,900円	都内48位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.40件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	3.14件	都内42位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

台東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

台東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,787円/月	134,605円/月	159,566円/月	197,026円/月	259,486円/月	384,445円/月
5万円	107,701円/月	125,629円/月	150,699円/月	188,267円/月	250,835円/月	375,900円/月
10万円	98,616円/月	116,653円/月	141,832円/月	179,509円/月	242,183円/月	367,355円/月
15万円	89,530円/月	107,678円/月	132,965円/月	170,750円/月	233,532円/月	358,810円/月
20万円	80,445円/月	98,702円/月	124,099円/月	161,991円/月	224,880円/月	350,265円/月
25万円	71,360円/月	89,726円/月	115,232円/月	153,233円/月	216,229円/月	341,720円/月
30万円	62,274円/月	80,751円/月	106,365円/月	144,474円/月	207,577円/月	333,174円/月
支払利息合計	4,082,310円～	3,486,520円～	2,895,200円～	2,308,720円～	1,726,810円～	1,149,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。