定期借地権（地上権）●ライオンズプラザ初台グランフォート● 10階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
定期借地権（地上権）●ライオンズプラザ初台グランフォート● 東京都渋谷区初台１周辺地図京王新線初台駅徒歩7分乗り換え案内	7580万円	2LDK 68.94m² 北東	中古マンション 2024年2月(築1年8ヶ月)
●ホテルライクな内廊下●内廊下内は冷暖房完備していますので快適です。●住からは目の前に遮る建物がございませので開放感ある眺望が広がります。ペット相談可・角部屋・管理人常駐・定期借地権・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

定期借地権（地上権）●ライオンズプラザ初台グランフォート●
東京都渋谷区初台１周辺地図
京王新線初台駅徒歩7分乗り換え案内

7580万円

2LDK
68.94m²
北東

中古マンション
2024年2月(築1年8ヶ月)

●ホテルライクな内廊下●内廊下内は冷暖房完備していますので快適です。●住からは目の前に遮る建物がございませので開放感ある眺望が広がります。
ペット相談可・角部屋・管理人常駐・定期借地権・24時間ゴミ出し可

定期借地権（地上権）●ライオンズプラザ初台グランフォート● 10階 2LDK 物件詳細

現地
現地
住戸からの眺望
エントランス
リビング
浴室
キッチン
主寝室にはバルコニー、収納豊富なウォークインクローゼットございます。
玄関
洗面
ウォークインクローゼット
トイレにはお手洗い場もございます。
共用部
リビングに接していますルルーフバルコニーは開放感ございます諜報が広がります。
東京オペラシティビル東京オペラシティタワーまで880m
食洗機
リビングは2面採光でとても明るい印象です。
居室
収納
Santoku幡ヶ谷店まで749m
ファミリーマート渋谷本町一丁目店まで240m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

定期借地権（地上権）●ライオンズプラザ初台グランフォート● 10階 2LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区初台１周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	京王新線初台駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分乗り換え案内小田急線参宮橋駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区初台１
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

京王新線初台駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分
乗り換え案内

小田急線参宮橋駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	定期借地権（地上権）●ライオンズプラザ初台グランフォート● 定期借地権（地上権）●ライオンズプラザ初台グランフォート●のその他のマンション情報を見る
価格	7580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万800円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	6,270円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	68.94m²（壁芯）	所在階/階数	10階/11階建
バルコニー面積	2.82m²	築年月(築年数)	2024年2月(築1年8ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	賃借権
駐車場	-	借地期間・地代	29,500円/月
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料210円
設備	バルコニー・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞定期借地権（地上権）●ライオンズプラザ初台グランフォート●／＜借地権＞借地期間残存３８　　年、借地権設定登記可、不可、改定額事前協議／委託（常駐）／＜土地権利＞借地権の準共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞本日ご案内可能です。住戸からは新宿ビル群など開放感ある眺望が広がります。、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：6270円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人常駐・定期借地権・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)住建ハウジング営業2課免許番号：国土交通大臣（9）第003766号所在地：東京都渋谷区大山町18-6 TEL：0120-600902 取引態様：専任媒介管理コード：2189571 (株)住建ハウジング営業2課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77987340]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)住建ハウジング営業2課のその他の物件情報を見る

: ザ・パークハウス白金２丁目ハウスタワー; 【価格】36990万円; 【住所】東京都港区白金２; 【専有面積】70.92m²

東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

渋谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格7580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	183,786円/月	211,826円/月	251,106円/月	310,057円/月	408,349円/月	604,995円/月
5万円	174,700円/月	202,850円/月	242,239円/月	301,298円/月	399,698円/月	596,450円/月
10万円	165,615円/月	193,874円/月	233,372円/月	292,539円/月	391,046円/月	587,905円/月
15万円	156,529円/月	184,899円/月	224,506円/月	283,781円/月	382,395円/月	579,360円/月
20万円	147,444円/月	175,923円/月	215,639円/月	275,022円/月	373,743円/月	570,815円/月
25万円	138,359円/月	166,947円/月	206,772円/月	266,263円/月	365,092円/月	562,270円/月
30万円	129,273円/月	157,972円/月	197,905円/月	257,505円/月	356,440円/月	553,724円/月
支払利息合計	6,411,890円～	5,476,080円～	4,547,200円～	3,626,160円～	2,712,150円～	1,805,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

定期借地権（地上権）●ライオンズプラザ初台グランフォート● 10階 2LDK 物件詳細

定期借地権（地上権）●ライオンズプラザ初台グランフォート● 10階 2LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)住建ハウジング営業2課のその他の物件情報を見る

最近見た物件

東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧