谷津遊園コーポラス 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
谷津遊園コーポラス千葉県習志野市谷津２周辺地図京成本線谷津駅徒歩14分乗り換え案内	1390万円	2LDK 55.08m² 南西	中古マンション 1972年9月(築52年11ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「谷津」駅徒歩14分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・南西向きバルコニーに面する明るいLDK・住空間を広く使える壁付けタイプのシステムキッチン・お手入れのしやすい全居室フローリング仕様・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・温水洗浄便座・浴室暖房乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店」徒歩9分(約650m)・袖ケ浦西小学校徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

谷津遊園コーポラス
千葉県習志野市谷津２周辺地図
京成本線谷津駅徒歩14分乗り換え案内

1390万円

2LDK
55.08m²
南西

中古マンション
1972年9月(築52年11ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「谷津」駅徒歩14分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・南西向きバルコニーに面する明るいLDK・住空間を広く使える壁付けタイプのシステムキッチン・お手入れのしやすい全居室フローリング仕様・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・温水洗浄便座・浴室暖房乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店」徒歩9分(約650m)・袖ケ浦西小学校徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・角部屋

谷津遊園コーポラス 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1390万円、専有面積55.08m² 南西向きにつき、陽当り良好な角住戸。全居室フローリングのため、日々のお手入れがスムーズです。随所に収納があり、お部屋がすっきりと片付きます。

【現地外観写真】
地上5階建、鉄骨造のマンション。1972年9月築、総戸数は58戸です。エレベーターが設置されています。
【谷津遊園コーポラス】
京成本線「谷津」駅まで徒歩14分、「京成津田沼」駅まで徒歩16分の立地です。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた暮らしが叶います。
【LDK】
生活のメインスペースとなるLDKです。南西向きの窓から陽光が注ぎ込む明るい空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。
【浴室】
浴室には、ハンガーパイプが備わっています。浴室内で洗濯物を干すことができるので、雨の日や花粉の季節などに重宝します。
【キッチン】
上下に設置された収納スペースに、調理器具や散らかりがちな小物をすっきりと収納できます。
【洋室/北東側】
採光部分は腰高窓なので、家具の配置がしやすく、壁面を活かしたレイアウトが可能です。
【洗面室】
明るく清潔感のある洗面室です。鏡の後ろやボウル下に収納があり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に役立ちます。
【洋室収納/LDK隣接】
枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。折れ戸タイプのため、端のものが出し入れしやすいです。
マルエツ津田沼南店まで900m 徒歩12分。24時間営業。ライフスタイルに合わせて利用できます。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。
【キッチン】
コンロは3口タイプなので、並行調理ができ、時短につながります。グリルも搭載されています。
【浴室】
ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンター付きです。
【洋室/LDK隣接】
クローゼット付きで、衣類・バッグなどをたっぷり収納可能です。住空間を有効にご活用いただけます。
【洗面室】
洗面台と洗濯機置場が近く、汚れた洗濯物を予洗いする際に便利です。洗濯機用防水パンが設置されています。
袖ケ浦西小学校まで300m
【LDK】
コンロ横に冷蔵庫置場が確保されています。設置可能な冷蔵庫のサイズ等は現地でお確かめください。
【浴室】
木目調のアクセントパネルが落ち着いた印象の浴室です。シャワーヘッドはスライドバーでお好きな高さでご利用いただけます。
【洗面室】
棚があり、置き場所に迷いがちなタオルや洗剤などもまとめて収納可能。棚板は可動式のため、お好きな高さに変更することができます。
第三中学校まで1180m
【洋室/LDK隣接】
LDKに隣接した洋室はエアコンが設置されているので、夏も快適に過ごすことが可能。引っ越しの際の初期費用を抑えることができます。
【浴室】
清潔感があるシンプルな作りのバスルームなので、お掃除がしやすく、衛生的に保つことができます。

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情報の見方

谷津遊園コーポラス 4階 2LDK 物件詳細

住所	千葉県習志野市谷津２周辺地図習志野市周辺の家賃相場
交通	京成本線谷津駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	京成本線京成津田沼駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	谷津遊園コーポラス谷津遊園コーポラスのその他のマンション情報を見る
価格	1390万円ローンシミュレーション
管理費等	1万円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	6,000円
間取り	2LDK	総戸数	58戸
専有面積	55.08m²（16.66坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1972年9月(築52年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	鉄骨
管理形態	-
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞谷津遊園コーポラス／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■５階建４階部分の角住戸南西向きバルコニーで陽当り良好、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：6000円
特記事項	日当り良好・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階 TEL：00786-01794023 取引態様：一般媒介管理コード：F70ADA0A 三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77982906]
情報公開日	2025年07月19日	次回更新予定日	随時

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三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

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千葉県習志野市（ならしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国159位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内26位
全国629位

利便度: 県内10位
全国237位

快適度: 県内6位
全国87位

富裕度: 県内9位
全国127位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国175位

偏差値: 52.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内9位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,679人	県内8位	全国142位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	108施設	県内10位	全国190位
1万人当たり病床数	83.1床	県内24位	全国623位
1万人当たり医師数	21.3人	県内12位	全国333位
介護保険施設定員数	929人	県内14位	全国248位
介護保険料	6,143円	県内31位	全国483位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内27位	全国695位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内2位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

習志野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,103円/月	26,627円/月	31,565円/月	38,976円/月	51,332円/月	76,051円/月
5万円	14,017円/月	17,652円/月	22,698円/月	30,217円/月	42,680円/月	67,506円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,458円/月	34,029円/月	58,961円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	806,620円～	689,080円～	572,000円～	458,240円～	342,850円～	230,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。