ジュネス大森中央 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジュネス大森中央東京都大田区中央２周辺地図京急本線大森町駅徒歩13分乗り換え案内	3980万円	3LDK 60.57m² 南西	中古マンション 1980年12月(築44年8ヶ月)
大森町駅より徒歩13分『　ジュネス大森中央　』～二面採光の角部屋3LDK～専用庭付きの広々としたお部屋◆60m2超の専用庭でガーデニングや遊び場にも◎◇南東向きの角部屋で明るく心地よい暮らしを実現◆全居室に収納完備！使いやすい間取り設計◇浴室乾燥機・追焚き機能付きで毎日快適なバスタイム◆来客時も安心のTVモニター付きインターホン完備◇落ち着いた住宅街で静かに暮らしたい方におすすめ～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。日当り良好・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジュネス大森中央
東京都大田区中央２周辺地図
京急本線大森町駅徒歩13分乗り換え案内

3980万円

3LDK
60.57m²
南西

中古マンション
1980年12月(築44年8ヶ月)

大森町駅より徒歩13分『　ジュネス大森中央　』～二面採光の角部屋3LDK～専用庭付きの広々としたお部屋◆60m2超の専用庭でガーデニングや遊び場にも◎◇南東向きの角部屋で明るく心地よい暮らしを実現◆全居室に収納完備！使いやすい間取り設計◇浴室乾燥機・追焚き機能付きで毎日快適なバスタイム◆来客時も安心のTVモニター付きインターホン完備◇落ち着いた住宅街で静かに暮らしたい方におすすめ～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
日当り良好・角部屋

ジュネス大森中央 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積60.57m²

住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
家に帰りたくなるような寛げる空間（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）
お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか？
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
キッチンは使い勝手と美しさも重要な要素の一つ。インテリアとしての魅力を高め、おうち時間を豊かに。
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
暮らしに優しい温もりと安らぎをもたらす住空間。（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）
自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
木の温もりがやさしい、フローリングのお部屋です。ゆっくり趣味の時間を楽しめます。
静かな環境でリラックスタイムをスタートさせてください。
クローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
収納スペースが付いていて、お部屋を最大限に広く使っていただけます。荷物の多い方も安心です。
ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。明るく迎えてくれるお部屋は嬉しいですね。
お好きなお花を植えたり、はたまた家庭菜園をはじめてみたり、日々の生活に潤いを与えてくれるはずです。
外の景観に左右されないプライベート空間を確保した住空間です。

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情報の見方

ジュネス大森中央 1階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区中央２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線大森町駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩17分乗り換え案内京急本線平和島駅徒歩22分乗り換え案内

住所

東京都大田区中央２
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

京急本線大森町駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩17分
乗り換え案内

京急本線平和島駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	ジュネス大森中央ジュネス大森中央のその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万900円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	6,500円
間取り	3LDK	総戸数	29戸
専有面積	60.57m²（18.32坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1980年12月(築44年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ジュネス大森中央／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【　ジュネス大森中央　】専用庭付き角部屋！落ち着いた住環境の３ＬＤＫ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：10900円／修繕積立金帯：6500円
特記事項	日当り良好・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京2課免許番号：東京都知事（2）第100669号所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階 TEL：0120-104782 取引態様：媒介管理コード：2-004159蛭田崇弘東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京2課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77980366]
情報公開日	2025年07月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。