蒲田グリーンパーク 8階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
蒲田グリーンパーク東京都大田区蒲田１周辺地図ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩9分乗り換え案内	6780万円	2SLDK 72.68m² 南	中古マンション 1984年10月(築40年10ヶ月)
■8階・南向きにつき陽当り・眺望良好■2025年8月中旬リフォーム完成予定■総戸数296戸のビッグコミュニティ■新耐震基準マンション■各居室に収納スペースあり■ペット飼育可（規約有）■3駅5路線利用可能■敷地内に公園があり、お子様のいるご家庭も安心■近隣には教育機関や商店街があり、生活環境良好―リノベーション内容―◇キッチン交換　◇浴室交換　◇トイレ交換◇洗面化粧台交換　◇給湯器交換◇フローリング張替　◇建具交換　◇クロス貼替　etc. ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

蒲田グリーンパーク
東京都大田区蒲田１周辺地図
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩9分乗り換え案内

6780万円

2SLDK
72.68m²
南

中古マンション
1984年10月(築40年10ヶ月)

■8階・南向きにつき陽当り・眺望良好■2025年8月中旬リフォーム完成予定■総戸数296戸のビッグコミュニティ■新耐震基準マンション■各居室に収納スペースあり■ペット飼育可（規約有）■3駅5路線利用可能■敷地内に公園があり、お子様のいるご家庭も安心■近隣には教育機関や商店街があり、生活環境良好―リノベーション内容―◇キッチン交換　◇浴室交換　◇トイレ交換◇洗面化粧台交換　◇給湯器交換◇フローリング張替　◇建具交換　◇クロス貼替　etc.
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

蒲田グリーンパーク 8階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格6780万円、専有面積72.68m²、バルコニー面積7.54m² 2025年8月末リフォーム完成予定

【外観】新耐震基準・総戸数296戸の大規模マンション！
【外観】生活至便の都市環境にありながら、豊かな眺望や緑を楽しめる心地よいマンションです。
【外観】敷地の70％をオープンスペースとして確保した、ゆとりある住環境が魅力です。
【館銘板】徒歩10分圏内に商業施設や教育施設、公園・病院などが揃った生活利便性の高い住環境です。
【外観】JR「蒲田」駅9分、京急線「梅屋敷」駅徒歩10分の交通アクセス！通勤・通学に便利な立地です。
【外観】敷地を取り囲む緑の遊歩道。四季折々の自然を感じてお住まいいただけます。
【完成イメージ図】内装や下地など様々な箇所に木を用いることで、木の魅力を感じることができ、環境にやさしく快適な住まいを提供いたします。
【完成イメージ図】木のぬくもりを感じるナイスのリノベーション。資料をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！
【眺望写真】眼下に広がる蒲田の街並み。周辺は低層住宅が並ぶ閑静で穏やかな住宅街です。
【眺望写真】周辺には視界を遮る高い建物がないため開放的な眺めをお楽しみいただけます。
【眺望写真】8階南向きにつきバルコニーからの眺望良好です！
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせるマンションです！※犬猫いずれか2頭まで。その他細則あり。
大田区立蒲田小学校まで440m
大田区立蒲田中学校まで170m
本蒲田保育園まで200m
アスク蒲田一丁目保育園まで180m
マルエツ梅屋敷店まで230m
まいばすけっと蒲田1丁目店まで80m
蒲田一丁目公園まで120m
東邦大学医療センター大森病院まで540m

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情報の見方

蒲田グリーンパーク 8階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都大田区蒲田１周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	京急本線京急蒲田駅徒歩13分乗り換え案内京急本線梅屋敷駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都大田区蒲田１
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線京急蒲田駅徒歩13分
乗り換え案内

京急本線梅屋敷駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	蒲田グリーンパーク蒲田グリーンパークのその他のマンション情報を見る
価格	6780万円ローンシミュレーション
管理費等	8070円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,700円
間取り	2SLDK	総戸数	296戸
専有面積	72.68m²（21.98坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/14階建
バルコニー面積	7.54m²	築年月(築年数)	1984年10月(築40年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年9月
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年8月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：壁紙・畳 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞蒲田グリーンパーク／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：壁紙・畳）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ナイスが手掛けるリノベーション物件！工事完成前のご見学もご相談ください◎、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：8070円／修繕積立金帯：8700円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田免許番号：国土交通大臣（15）第001125号所在地：東京都大田区西蒲田7-46-9 月村ビル1階 TEL：0120-262481 取引態様：売主管理コード：BU200219255 ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77976241]
情報公開日	2025年07月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

蒲田グリーンパーク 8階 2SLDK 物件詳細

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