アーデル高井戸東 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アーデル高井戸東東京都杉並区高井戸東４周辺地図京王井の頭線高井戸駅徒歩12分乗り換え案内	5600万円	3LDK 61.27m² 南東	中古マンション 1997年2月(築28年8ヶ月)
●オートロック有●宅配ボックス有●駐輪場屋根有◆バス停「柳窪」利用で3駅4路線利用可能！●ＪＲ中央総武線/東京メトロ丸ノ内線/「荻窪」駅バス平常時10分、ラッシュ時13分「柳窪」停徒歩1分●ＪＲ中央本線/京王井の頭線「吉祥寺」駅バス平常時14分、ラッシュ時17分「柳窪」停徒歩2分角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アーデル高井戸東
東京都杉並区高井戸東４周辺地図
京王井の頭線高井戸駅徒歩12分乗り換え案内

5600万円

3LDK
61.27m²
南東

中古マンション
1997年2月(築28年8ヶ月)

●オートロック有●宅配ボックス有●駐輪場屋根有◆バス停「柳窪」利用で3駅4路線利用可能！●ＪＲ中央総武線/東京メトロ丸ノ内線/「荻窪」駅バス平常時10分、ラッシュ時13分「柳窪」停徒歩1分●ＪＲ中央本線/京王井の頭線「吉祥寺」駅バス平常時14分、ラッシュ時17分「柳窪」停徒歩2分
角部屋・管理人日勤

アーデル高井戸東 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5600万円、専有面積61.27m²、バルコニー面積11.96m²

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情報の見方

アーデル高井戸東 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区高井戸東４周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アーデル高井戸東アーデル高井戸東のその他のマンション情報を見る
価格	5600万円ローンシミュレーション
管理費等	7800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,770円
間取り	3LDK	総戸数	52戸
専有面積	61.27m²（18.53坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	11.96m²	築年月(築年数)	1997年2月(築28年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万9000円～2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：浴室
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アーデル高井戸東／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：浴室）／＜用途地域＞１種低層あり／＜その他制限事項＞置場：空無／月額使用料２，０００円（令和７年７月５日現在）●管理員勤務：月・火・水・木・土（５日）８時から１５時※２０２５年７月より●修繕履歴：ユニットバス交換→令和７年３月実施、クロス貼替→（洋室約４畳、洋室約６．２畳）令和７年７月実施、ハウスクリーニング→令和７年７月実施、玄関扉交換→令和７年７月実施●トランクルーム：有（面積・使用料→約０．２７平米・無償）／＜特徴＞●京王井の頭線「高井戸」駅徒歩１２分、２沿線以上利用可・内装リフォーム・角住戸・和室・南面バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：7800円／修繕積立金帯：17770円法令等制限：●南西角住戸　●駐車場：空有／月額使用料１９，０００円～２５，０００円（令和７年７月５日現在）●駐輪場：空有／月額使用料５００円（令和７年７月５日現在）●バイク
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱UFJ不動産販売(株)渋谷センター免許番号：国土交通大臣（9）第003890号所在地：東京都渋谷区渋谷2-19-12 三菱UFJ信託銀行渋谷ビル5階 TEL：0800-8172673 取引態様：専任媒介管理コード：13025K00305 三菱UFJ不動産販売(株)渋谷センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77970178]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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三菱UFJ不動産販売(株)渋谷センターのその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション青葉台第３; 【価格】2850万円; 【住所】神奈川県横浜市青葉区しらとり台; 【専有面積】63.01m²

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,388円/月	152,586円/月	180,881円/月	223,346円/月	294,150円/月	435,802円/月
5万円	123,303円/月	143,610円/月	172,014円/月	214,587円/月	285,498円/月	427,256円/月
10万円	114,217円/月	134,635円/月	163,148円/月	205,828円/月	276,847円/月	418,711円/月
15万円	105,132円/月	125,659円/月	154,281円/月	197,070円/月	268,195円/月	410,166円/月
20万円	96,046円/月	116,683円/月	145,414円/月	188,311円/月	259,544円/月	401,621円/月
25万円	86,961円/月	107,708円/月	136,547円/月	179,552円/月	250,892円/月	393,076円/月
30万円	77,875円/月	98,732円/月	127,681円/月	170,794円/月	242,241円/月	384,531円/月
支払利息合計	4,624,730円～	3,949,680円～	3,280,000円～	2,615,520円～	1,956,330円～	1,302,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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