ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー 20階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー東京都江東区大島１周辺地図東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分乗り換え案内	10480万円	3LDK 90.13m² 東	中古マンション 1997年1月(築28年9ヶ月)
◇敷地面積　約12，700m2　　全2棟、総戸数470戸の大規模マンション◇半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅　徒歩9分◇都営新宿線「西大島」駅徒歩6分◇20階・90.13m2　スカイツリーを望む◇IHシステムキッチン◇ウォークスルークローゼット◇大成建設(株)施工◇車寄せのある地下階駐車場スペースから、　居室階まで、直結エレベーター◇365日・24時間有人管理、防災センター設置◇ホテルライクで豪華な　エントランスとフロントサービス、内廊下設計ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー
東京都江東区大島１周辺地図
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分乗り換え案内

10480万円

3LDK
90.13m²
東

中古マンション
1997年1月(築28年9ヶ月)

◇敷地面積　約12，700m2　　全2棟、総戸数470戸の大規模マンション◇半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅　徒歩9分◇都営新宿線「西大島」駅徒歩6分◇20階・90.13m2　スカイツリーを望む◇IHシステムキッチン◇ウォークスルークローゼット◇大成建設(株)施工◇車寄せのある地下階駐車場スペースから、　居室階まで、直結エレベーター◇365日・24時間有人管理、防災センター設置◇ホテルライクで豪華な　エントランスとフロントサービス、内廊下設計
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー 20階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億480万円、専有面積90.13m²、バルコニー面積12.62m² 間取り図

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情報の見方

ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー 20階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江東区大島１周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線西大島駅徒歩6分乗り換え案内ＪＲ総武線亀戸駅徒歩18分乗り換え案内

住所

東京都江東区大島１
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

都営新宿線西大島駅徒歩6分
乗り換え案内

ＪＲ総武線亀戸駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワーのその他のマンション情報を見る
価格	10480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	24,060円
間取り	3LDK	総戸数	233戸
専有面積	90.13m²（壁芯）	所在階/階数	20階/地上39階地下2階建
バルコニー面積	12.62m²	築年月(築年数)	1997年1月(築28年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	熱供給サービス利用料（月額）5,000円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞・内見可・緑に囲まれたシンボルタワーマンション・２０階・９０．１３ｍ２、２沿線以上利用可・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・和室・高層階販売戸数：1戸／管理費等帯：19800円／修繕積立金帯：24060円法令等制限：ＣＡＴＶ施設使用料：５００円／月　ガス基本料：１０００円／月
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：東京都墨田区江東橋4-11-1 錦糸町ダイヤビル5階 TEL：0120-057-776 取引態様：専任媒介管理コード：F98B7006 野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77968126]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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: マートルコート西新小岩; 【価格】2980万円; 【住所】東京都葛飾区西新小岩３; 【専有面積】56.74m²

: エクセルシオール錦糸町; 【価格】6480万円; 【住所】東京都墨田区江東橋４; 【専有面積】60.99m²

: ルピアコート大宮フィオーレ; 【価格】6780万円; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区大成町２; 【専有面積】81.35m²

: プラウドタワー平井; 【価格】17000万円; 【住所】東京都江戸川区平井５; 【専有面積】92.95m²

: ライオンズマンション小岩第５; 【価格】1580万円; 【住所】東京都葛飾区奥戸９; 【専有面積】28.05m²

: サニーコート滝野川; 【価格】1780万円; 【住所】東京都北区滝野川３; 【専有面積】32m²

: ネオコーポ堀切菖蒲園; 【価格】1880万円; 【住所】東京都葛飾区堀切１; 【専有面積】61.6m²

: 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション; 【価格】2190万円; 【住所】東京都葛飾区宝町２; 【専有面積】43.74m²

東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格10480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	259,066円/月	298,591円/月	353,960円/月	437,058円/月	575,611円/月	852,804円/月
5万円	249,980円/月	289,615円/月	345,093円/月	428,299円/月	566,959円/月	844,259円/月
10万円	240,895円/月	280,639円/月	336,227円/月	419,540円/月	558,308円/月	835,714円/月
15万円	231,809円/月	271,664円/月	327,360円/月	410,781円/月	549,657円/月	827,169円/月
20万円	222,724円/月	262,688円/月	318,493円/月	402,023円/月	541,005円/月	818,624円/月
25万円	213,638円/月	253,712円/月	309,626円/月	393,264円/月	532,354円/月	810,079円/月
30万円	204,553円/月	244,737円/月	300,760円/月	384,505円/月	523,702円/月	801,533円/月
支払利息合計	9,029,490円～	7,711,480円～	6,403,700円～	5,106,160円～	3,819,310円～	2,542,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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