藤ビル 8階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤ビル東京都港区高輪３周辺地図都営浅草線高輪台駅徒歩1分乗り換え案内	3799万円	1LDK 44.92m² 南	中古マンション 1965年12月(築59年10ヶ月)
◆周辺環境都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分、JR「品川」駅も徒歩圏内。五反田や白金台も利用可能で、通勤・お出かけに良好のアクセス。桜田通り沿いの好立地。1階にはドラッグストアが入り、コンビニやスーパーも徒歩圏内。日用品や食料品の買い物も便利。◆物件情報三方角部屋・南向きで陽当たり・通風・眺望ともに良好です。専有面積は40ｍ2越えのゆとりある1LDK。2025年7月フルリノベーション完了、システムキッチン（食洗機付）、追い焚きバス、独立洗面台、ウォークインクローゼットなど便利設備あり。家具・エアコン付きで、すぐに快適な新生活をスタートできます。日当り良好・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤ビル
東京都港区高輪３周辺地図
都営浅草線高輪台駅徒歩1分乗り換え案内

3799万円

1LDK
44.92m²
南

中古マンション
1965年12月(築59年10ヶ月)

◆周辺環境都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分、JR「品川」駅も徒歩圏内。五反田や白金台も利用可能で、通勤・お出かけに良好のアクセス。桜田通り沿いの好立地。1階にはドラッグストアが入り、コンビニやスーパーも徒歩圏内。日用品や食料品の買い物も便利。◆物件情報三方角部屋・南向きで陽当たり・通風・眺望ともに良好です。専有面積は40ｍ2越えのゆとりある1LDK。2025年7月フルリノベーション完了、システムキッチン（食洗機付）、追い焚きバス、独立洗面台、ウォークインクローゼットなど便利設備あり。家具・エアコン付きで、すぐに快適な新生活をスタートできます。
日当り良好・角部屋

藤ビル 8階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3799万円、専有面積44.92m²

港区高輪アドレス、高輪駅徒歩１分の好立地物件。１階にドラッグストアがあり
■□■　本　日　内　見　可　！　■□■
高輪台駅徒歩1分、リノベ物件
白と木目を基調とした内装
食洗器・浄水器一体型のシステムキッチン
窓があり明るい玄関があなたをお迎え
窓があり明るいユニットバス
スペースゆったりの洗面所、シャワーヘッドのある洗面化粧台
エコモードのあるウォシュレットトイレ
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たっぷり収納できるウォークインクローゼット
都内を一望できる８階部分の眺望
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リンコス高輪店まで550m
高輪台駅まで80m
白金アエルシティまで1400m

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情報の見方

藤ビル 8階 1LDK 物件詳細

住所	東京都港区高輪３周辺地図港区周辺の家賃相場
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線品川駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ山手線五反田駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都港区高輪３
周辺地図
港区周辺の家賃相場

交通

都営浅草線高輪台駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山手線品川駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ山手線五反田駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	藤ビル藤ビルのその他のマンション情報を見る
価格	3799万円ローンシミュレーション
管理費等	2万5990円／月（一部委託(巡回)）	修繕積立金	14,220円
間取り	1LDK	総戸数	28戸
専有面積	44.92m²（13.58坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/10階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1965年12月(築59年10ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	賃借権
駐車場	無	借地期間・地代	5,433円/月
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面/給排水管/建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤ビル／＜駐車場＞無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存２９　　年／＜土地権利＞地上権（旧）／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面／給排水管／建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■□■　本　日　内　見　可　！　■□■高輪台駅徒歩１分、リノベ物件、２沿線以上利用可・ゴルフ場が近い・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：25990円／修繕積立金帯：14220円
特記事項	日当り良好・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ランドスクエア免許番号：東京都知事（4）第086369号所在地：東京都品川区東五反田1-22-6 五反田さくらビル6階 TEL：0120-021773 取引態様：媒介管理コード：0807（250710）／辻 (株)ランドスクエアのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77950539]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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