アリュールゼームス坂 7階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アリュールゼームス坂東京都品川区南品川５周辺地図東急大井町線大井町駅徒歩5分乗り換え案内	14380万円	2SLDK 76.4m² 南	中古マンション 2009年1月(築16年7ヶ月)
■敷地内庭園■ゼームス坂に位置する大規模レジデンス●敷地面積の約58％以上が緑●新築時耐震等級2級を取得●ホテルライクな内廊下設計●ペット飼育可（飼育細則有り）●専用使用権付のトランクルーム(無償)●充実した共用施設■設備・仕様・LD床暖房・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・IHガラストッププレート・浄水器・フルオートバス・浴室暖房乾燥機・天然石仕様の洗面化粧台・ICカードキーによる4段階セキュリティシステム・24時間有人管理・南側バルコニーにスロップシンク・エコキュート、ディスポーザー交換(2024年6月) ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アリュールゼームス坂
東京都品川区南品川５周辺地図
東急大井町線大井町駅徒歩5分乗り換え案内

14380万円

2SLDK
76.4m²
南

中古マンション
2009年1月(築16年7ヶ月)

■敷地内庭園■ゼームス坂に位置する大規模レジデンス●敷地面積の約58％以上が緑●新築時耐震等級2級を取得●ホテルライクな内廊下設計●ペット飼育可（飼育細則有り）●専用使用権付のトランクルーム(無償)●充実した共用施設■設備・仕様・LD床暖房・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・IHガラストッププレート・浄水器・フルオートバス・浴室暖房乾燥機・天然石仕様の洗面化粧台・ICカードキーによる4段階セキュリティシステム・24時間有人管理・南側バルコニーにスロップシンク・エコキュート、ディスポーザー交換(2024年6月)
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

アリュールゼームス坂 7階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格1億4380万円、専有面積76.4m²、バルコニー面積20.91m²

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情報の見方

アリュールゼームス坂 7階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都品川区南品川５周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線大井町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分乗り換え案内りんかい線大井町駅徒歩5分乗り換え案内

住所

東京都品川区南品川５
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

東急大井町線大井町駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分
乗り換え案内

りんかい線大井町駅徒歩5分
乗り換え案内

マンション名	アリュールゼームス坂アリュールゼームス坂のその他のマンション情報を見る
価格	14380万円ローンシミュレーション
管理費等	3万780円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	32,080円
間取り	2SLDK	総戸数	172戸
専有面積	76.4m²（壁芯）	所在階/階数	7階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	20.91m²	築年月(築年数)	2009年1月(築16年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万9000円～4万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アリュールゼームス坂／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞【東急リバブル大井町センター】ゼームス坂に位置する大規模レジデンス、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：30780円／修繕積立金帯：32080円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)大井町センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都品川区大井1-22-5 八木ビル1階 TEL：0120-974322 取引態様：専属専任媒介管理コード：C13256S25 東急リバブル(株)大井町センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77948679]
情報公開日	2025年07月23日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

品川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格14380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	360,304円/月	415,275円/月	492,281円/月	607,852円/月	800,549円/月	1,186,065円/月
5万円	351,219円/月	406,299円/月	483,415円/月	599,093円/月	791,898円/月	1,177,520円/月
10万円	342,133円/月	397,323円/月	474,548円/月	590,334円/月	783,246円/月	1,168,974円/月
15万円	333,048円/月	388,347円/月	465,681円/月	581,576円/月	774,595円/月	1,160,429円/月
20万円	323,962円/月	379,372円/月	456,814円/月	572,817円/月	765,943円/月	1,151,884円/月
25万円	314,877円/月	370,396円/月	447,948円/月	564,058円/月	757,292円/月	1,143,339円/月
30万円	305,791円/月	361,420円/月	439,081円/月	555,300円/月	748,640円/月	1,134,794円/月
支払利息合計	12,549,450円～	10,717,360円～	8,900,000円～	7,096,960円～	5,308,150円～	3,534,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。