田園調布ハイツ 6階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
田園調布ハイツ東京都大田区田園調布１周辺地図東急東横線多摩川駅徒歩4分乗り換え案内	3499万円	1LDK 42.66m² 南	中古マンション 1969年6月(築56年4ヶ月)
《アクセス》・東急多摩川線、目黒線、東横線「多摩川」駅まで徒歩４分の立地です。《周辺環境》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。《室内の特徴》・6階部分南向きのため、陽当たり、眺望です。～新規フルスケルトンリノベーション実施中(令和7年9月20日完工予定)～・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新規設置・全室クロス、フローリング貼替・キッチンには浄水器一体型の水栓を設置・浴室は換気、乾燥、暖房付・玄関には人感センサーで反応するライトがあり、夜遅くのご帰宅でも快適管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

田園調布ハイツ
東京都大田区田園調布１周辺地図
東急東横線多摩川駅徒歩4分乗り換え案内

3499万円

1LDK
42.66m²
南

中古マンション
1969年6月(築56年4ヶ月)

《アクセス》・東急多摩川線、目黒線、東横線「多摩川」駅まで徒歩４分の立地です。《周辺環境》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。《室内の特徴》・6階部分南向きのため、陽当たり、眺望です。～新規フルスケルトンリノベーション実施中(令和7年9月20日完工予定)～・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新規設置・全室クロス、フローリング貼替・キッチンには浄水器一体型の水栓を設置・浴室は換気、乾燥、暖房付・玄関には人感センサーで反応するライトがあり、夜遅くのご帰宅でも快適
管理人日勤

田園調布ハイツ 6階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3499万円、専有面積42.66m²、バルコニー面積5.19m²

建物外観
エントランス
建物外観
建物外観
エントランス
東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線　多摩川駅
東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線　多摩川駅
東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川駅」
東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川駅」
まいばすけっと田園調布1丁目店
せせらぎ公園
田園調布小学校
田園調布中学校
オーケーストア田園調布店
浅間神社
浅間神社
浅間神社
浅間神社
田園調布せせらぎ公園

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田園調布ハイツ 6階 1LDK 物件詳細

住所	東京都大田区田園調布１周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急東横線多摩川駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	田園調布ハイツ田園調布ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3499万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,400円
間取り	1LDK	総戸数	50戸
専有面積	42.66m²（12.90坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	5.19m²	築年月(築年数)	1969年6月(築56年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	給水料・給湯料（月額）3,340円
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞田園調布ハイツ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞新規フルスケルトンリノベーション実施中（令和７年９月２０日完工予定）、エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：12400円／修繕積立金帯：13400円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)田園調布センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都大田区田園調布2-49-16 RK-III 1階 TEL：0800-1703109 取引態様：専属専任媒介管理コード：C13257434 東急リバブル(株)田園調布センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77939594]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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