小金井ハイツ 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
小金井ハイツ東京都小金井市本町４周辺地図ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩8分乗り換え案内	2999万円	2LDK 42.52m² 東	中古マンション 1970年11月(築54年9ヶ月)
■　おすすめポイント　○ 専有面積42.52平米の2LDK　○ 最上階７階部分につき、採光・眺望・通風良好　○ ペット飼育可（細則あり）　○ エレベーターあり　○ 2022年12月に大規模修繕工事実施済み　○ 駅まで平坦な道のり　○ 徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり、お買い物にも便利です　○ 都立小金井公園が徒歩圏内、四季折々の自然が楽しめます■　リフォーム内容（2025年8月完了予定）　○ システムキッチン交換　○ ユニットバス交換　○ トイレ交換　○ 洗面化粧台交換　○ 全室フローリング張替　○ フロアタイル張替　○ クロス張替　○ 建具全室交換　等ペット相談可・管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

小金井ハイツ
東京都小金井市本町４周辺地図
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩8分乗り換え案内

2999万円

2LDK
42.52m²
東

中古マンション
1970年11月(築54年9ヶ月)

■　おすすめポイント　○ 専有面積42.52平米の2LDK　○ 最上階７階部分につき、採光・眺望・通風良好　○ ペット飼育可（細則あり）　○ エレベーターあり　○ 2022年12月に大規模修繕工事実施済み　○ 駅まで平坦な道のり　○ 徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり、お買い物にも便利です　○ 都立小金井公園が徒歩圏内、四季折々の自然が楽しめます■　リフォーム内容（2025年8月完了予定）　○ システムキッチン交換　○ ユニットバス交換　○ トイレ交換　○ 洗面化粧台交換　○ 全室フローリング張替　○ フロアタイル張替　○ クロス張替　○ 建具全室交換　等
ペット相談可・管理人巡回・最上階

小金井ハイツ 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2999万円、専有面積42.52m²、バルコニー面積2m²

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情報の見方

小金井ハイツ 7階 2LDK 物件詳細

住所	東京都小金井市本町４周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	小金井ハイツ小金井ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2999万円ローンシミュレーション
管理費等	5000円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	8,700円
間取り	2LDK	総戸数	51戸
専有面積	42.52m²（12.86坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	2m²	築年月(築年数)	1970年11月(築54年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：ダウンライト設置、… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小金井ハイツ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ダウンライト設置、…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞【三井のリハウス】　○ＪＲ中央本線　「武蔵小金井」駅　徒歩８分、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：8700円
特記事項	ペット相談可・管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都小金井市本町5-13-12 M-10 1階 TEL：00786-01793810 取引態様：媒介管理コード：F26AGA68 三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77925503]
情報公開日	2025年07月10日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 武蔵小金井スカイハイツ; 【価格】650万円; 【住所】東京都小金井市中町４; 【専有面積】13.68m²

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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内21位

全国205位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 都内16位
全国593位

利便度: 都内33位
全国599位

快適度: 都内40位
全国201位

富裕度: 都内16位
全国52位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国27位

偏差値: 57.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内38位	全国352位
一般診療所数	95施設	都内37位	全国216位
1万人当たり病床数	92.1床	都内21位	全国583位
1万人当たり医師数	15.7人	都内38位	全国549位
介護保険施設定員数	548人	都内42位	全国459位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	都内19位	全国550位
千人当たり交通事故件数	1.44件	都内7位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小金井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。