レックス市川　　２階 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レックス市川　　２階千葉県市川市大洲３周辺地図ＪＲ総武線快速市川駅徒歩16分乗り換え案内	4580万円	3LDK 70.2m² 南東	中古マンション 1999年2月(築26年8ヶ月)
■システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機)■リビングエアコン新規設置■ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付き)■浴室暖房換気乾燥機付きで快適なバスタイムを■24時間監視システム・オートロックシステムＴＶモニター付きインターホン■不在時に受け取り可能な宅配ボックス付き■バルコニーにトランクルーム付き■大切なペットと一緒にくらせます(飼育細則有) ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レックス市川　　２階
千葉県市川市大洲３周辺地図
ＪＲ総武線快速市川駅徒歩16分乗り換え案内

4580万円

3LDK
70.2m²
南東

中古マンション
1999年2月(築26年8ヶ月)

■システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機)■リビングエアコン新規設置■ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付き)■浴室暖房換気乾燥機付きで快適なバスタイムを■24時間監視システム・オートロックシステムＴＶモニター付きインターホン■不在時に受け取り可能な宅配ボックス付き■バルコニーにトランクルーム付き■大切なペットと一緒にくらせます(飼育細則有)
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

レックス市川　　２階 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4580万円、専有面積70.2m²、バルコニー面積9.38m²

鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建　
■南東向きバルコニーに面した明るいリビングダイニング
家族が集うリビングダイニングにはエアコンを新規設置、季節を問わず快適にお過ごしいただけます■2025年8月下旬新規設置
■システムキッチンを新規交換■家事時間を短縮できる、便利なビルトイン食器洗浄乾燥機付き！■食器棚も設置しました（2025年8月リノベーション完成）
■浴室は換気乾燥機付きユニットバスを新規交換！カビ予防や衣類乾燥にも便利（2025年8月リノベーション完成）
■収納しやすい引き出し付きの洗面台■洗面水栓と洗濯水栓も交換しました（2025年8月リノベーション完成）
家具付き販売※詳細は担当にお問い合わせください
システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付き)■2025年8月リノベーション完成
■玄関すぐ左手の洋室は約5.7帖■小さめながらもクローゼット付きで、寝室やワークスペースなど多目的に利用可能です
■リビング隣接の和室を洋室にリノベーション！リビングと一体感のあるフローリング仕様です（2025年8月リノベーション完成）
■玄関入り右手の洋室は約6.3帖■ベッドやデスクもゆとりを持って配置でき、クローゼット付きで収納も充実しています
■リビング横の和室を洋室へ変更■フローリング仕様に加え、襖にはアクセントクロスをあしらい、落ち着きとデザイン性を両立しました（2025年8月リノベーション完成）
■温水洗浄暖房便座やペーパーホルダーを新調したトイレ■吊戸棚付きで、掃除用具やトイレットペーパーもすっきり収納できます（2025年8月リノベーション完成）
■室内はリノベーション済みで大変きれいな状態。お引き渡し後すぐに新生活を始められます。
シューズボックス付きで散らかりがちな玄関もすっきり保てます
南東向きのワイドなバルコニーは、朝の陽ざしをたっぷりと取り込み、一日を爽やかにスタートできます。さらに便利なトランクルーム付きで、季節用品やアウトドアグッズなどもすっきり収納可能。
エントランス
宅配ボックス
エレベーター
JR「市川」駅まで1280m 徒歩16分

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情報の見方

レックス市川　　２階 2階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県市川市大洲３周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線快速市川駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	レックス市川　　２階レックス市川　　２階のその他のマンション情報を見る
価格	4580万円ローンシミュレーション
管理費等	9810円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,480円
間取り	3LDK	総戸数	98戸
専有面積	70.2m²（壁芯）	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	9.38m²	築年月(築年数)	1999年2月(築26年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：キッチン交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レックス市川　　２階／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：キッチン交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当社売主物件】新規リフォーム◆諸費用欄をご覧ください◆、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9810円／修繕積立金帯：16480円法令等制限：第一種高度地区
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)東洋コーポレーション免許番号：国土交通大臣（1）第009683号所在地：千葉県八千代市緑が丘西2-12-1 TEL：0120-296021 取引態様：売主管理コード：113617 (株)東洋コーポレーションのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77920942]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国440位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内28位
全国666位

利便度: 県内29位
全国691位

快適度: 県内17位
全国397位

富裕度: 県内4位
全国69位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国37位

偏差値: 56.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	323施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	62.7床	県内33位	全国707位
1万人当たり医師数	15.0人	県内19位	全国579位
介護保険施設定員数	2,630人	県内4位	全国58位
介護保険料	6,200円	県内32位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内19位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内11位	全国351位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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