大森駅前住宅１号棟 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
大森駅前住宅１号棟東京都品川区南大井６周辺地図ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩4分乗り換え案内	4280万円	2LDK 52.43m² 北西	中古マンション 1970年10月(築54年10ヶ月)
◆周辺環境ＪＲ京浜東北線【大森】駅徒歩４分の好立地！【アトレ大森】【イトーヨーカドー大森店】【西友大森店】ほか買い物施設が多数あり、飲食店も豊富です。小学校が徒歩１０分圏内、大型公園・水族館が徒歩圏内でファミリーにもおすすめです！◆物件情報大型のウォークインクローゼットが付いた２ＬＤＫの間取です。キッチン、バス、洗面、トイレなど水回り設備を新規交換。生まれ変わった綺麗な空間で新生活をスタートできます！ＴＶモニターホン、食洗機、浴室乾燥機、追い焚き機能ほか便利な機能がそろっています。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

大森駅前住宅１号棟
東京都品川区南大井６周辺地図
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩4分乗り換え案内

4280万円

2LDK
52.43m²
北西

中古マンション
1970年10月(築54年10ヶ月)

◆周辺環境ＪＲ京浜東北線【大森】駅徒歩４分の好立地！【アトレ大森】【イトーヨーカドー大森店】【西友大森店】ほか買い物施設が多数あり、飲食店も豊富です。小学校が徒歩１０分圏内、大型公園・水族館が徒歩圏内でファミリーにもおすすめです！◆物件情報大型のウォークインクローゼットが付いた２ＬＤＫの間取です。キッチン、バス、洗面、トイレなど水回り設備を新規交換。生まれ変わった綺麗な空間で新生活をスタートできます！ＴＶモニターホン、食洗機、浴室乾燥機、追い焚き機能ほか便利な機能がそろっています。
日当り良好・管理人日勤

大森駅前住宅１号棟 8階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4280万円、専有面積52.43m²、バルコニー面積3.7m²

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情報の見方

大森駅前住宅１号棟 8階 2LDK 物件詳細

住所	東京都品川区南大井６周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	京急本線大森海岸駅徒歩11分乗り換え案内京急本線立会川駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都品川区南大井６
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線大森海岸駅徒歩11分
乗り換え案内

京急本線立会川駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	大森駅前住宅１号棟大森駅前住宅１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	8930円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,010円
間取り	2LDK	総戸数	528戸
専有面積	52.43m²（15.86坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/13階建
バルコニー面積	3.7m²	築年月(築年数)	1970年10月(築54年10ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面/給湯器/給排水 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大森駅前住宅１号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面／給湯器／給排水）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■□■　本　日　内　見　可　！　■□■利便性良好大森駅のリフォーム物件、即引渡可・２沿線以上利用可・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：8930円／修繕積立金帯：10010円法令等制限：※修繕積立金　８月分より月額１４９９０円に改定
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ランドスクエア免許番号：東京都知事（4）第086369号所在地：東京都品川区東五反田1-22-6 五反田さくらビル6階 TEL：0120-021773 取引態様：媒介管理コード：0703 (株)ランドスクエアのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77900026]
情報公開日	2025年07月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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