アイビハイツ川口 4階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アイビハイツ川口埼玉県川口市江戸袋１周辺地図ＪＲ京浜東北線川口駅バス15分/「江戸袋」バス停停歩4分乗り換え案内	1350万円	3DK 61.6m² 東	中古マンション 1980年4月(築45年4ヶ月)
■閑静な住宅街で快適な生活が送れます！■全265戸の大規模マンションです！■大切なペットと一緒に住めるマンションです！（細則有）■周辺に高い建物がないため、眺望・通風良好です！【周辺環境】・新鮮市場江戸袋店　徒歩5分（約380m）・セブン-イレブン川口江戸3丁目店　徒歩4分（約280m）・江戸袋第3公園　徒歩2分（約140m）・川口誠和病院　徒歩6分（約470m）・川口市立新郷南小学校　徒歩8分（約600m）ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アイビハイツ川口
埼玉県川口市江戸袋１周辺地図
ＪＲ京浜東北線川口駅バス15分/「江戸袋」バス停停歩4分乗り換え案内

1350万円

3DK
61.6m²
東

中古マンション
1980年4月(築45年4ヶ月)

■閑静な住宅街で快適な生活が送れます！■全265戸の大規模マンションです！■大切なペットと一緒に住めるマンションです！（細則有）■周辺に高い建物がないため、眺望・通風良好です！【周辺環境】・新鮮市場江戸袋店　徒歩5分（約380m）・セブン-イレブン川口江戸3丁目店　徒歩4分（約280m）・江戸袋第3公園　徒歩2分（約140m）・川口誠和病院　徒歩6分（約470m）・川口市立新郷南小学校　徒歩8分（約600m）
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

アイビハイツ川口 4階 3DK 物件詳細

3DK、価格1350万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積7.84m² 4階・東向き・3DK・61.6m²

京浜東北線川口駅からバスで15分、徒歩4分のマンションです
エントランスを入って右手に管理事務室がございます。
平置きの駐車場。月額7500円
新鮮市場　江戸袋店まで380m 物件から一番近いスーパーです。
屋根有駐輪場。月額200円
業務スーパー　川口八幡木店まで1090m 徒歩14分の距離に業務スーパーもございます。
バイク置き場がございます。月額500～1500円
セブンイレブン　川口江戸３丁目店まで280m セブンイレブンが近くにあって便利です。
エントランス
ファミリーマート　川口江戸袋店まで290m ファミリーマートも近隣にございます。
AEDの設置もございます。
江戸袋駅（バス停）まで300m 物件最寄りのバス停です。川口駅からバスが出ています
エレベーターは二基ございます。自販機も設置してあります。
川口誠和病院まで470m 内科、外科、整形外科等診療科目に対応しております。
江戸袋第３公園まで140m お近くに公園があり、お子様も楽しめます。
新郷南幼稚園まで450m 物件から一番近い幼稚園です。
川口市立新郷南小学校まで600m 通学指定校の小学校です。

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情報の見方

アイビハイツ川口 4階 3DK 物件詳細

住所	埼玉県川口市江戸袋１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線川口駅バス15分/「江戸袋」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アイビハイツ川口アイビハイツ川口のその他のマンション情報を見る
価格	1350万円ローンシミュレーション
管理費等	7000円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	9,585円
間取り	3DK	総戸数	265戸
専有面積	61.6m²（壁芯）	所在階/階数	4階/11階建
バルコニー面積	7.84m²	築年月(築年数)	1980年4月(築45年4ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人常駐・エレベーター・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アイビハイツ川口／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞【４階・東向き】京浜東北線川口駅バス１５分・バス停「江戸袋」停歩４分、年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・総合病院　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：9585円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート川口店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：埼玉県川口市本町4-1-1 川口SIビル2階 TEL：0120-858951 取引態様：専任媒介管理コード：HRA57132 (株)長谷工リアルエステート川口店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77861992]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,064円/月	25,431円/月	30,146円/月	37,224円/月	49,025円/月	72,633円/月
5万円	12,979円/月	16,455円/月	21,280円/月	28,465円/月	40,373円/月	64,088円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,707円/月	31,722円/月	55,543円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	770,660円～	658,160円～	546,600円～	438,000円～	327,590円～	220,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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