ジェイパーク南大塚 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジェイパーク南大塚東京都豊島区南大塚１周辺地図ＪＲ山手線大塚駅徒歩8分乗り換え案内	8680万円	2LDK 60.42m² 西	中古マンション 2003年2月(築22年8ヶ月)
◆お部屋の特徴□玄関ポーチ面積４．４８㎡□西・北角部屋・通風良好□ＷＩＣ□二面バルコニー　西・北□ＴＥＳ方式床暖房（リビングダイニング）□洗浄機能付暖房便座□オートバス・追焚機能付□収納付三面鏡□２４時時間低風量換気システム付浴室換気乾燥機□インターネット対応╋┓マンションについて ┗╋━━━━━━━━━　▼ペット飼育可（管理規約による細則あり）　▼宅配ボックス　▼ターンテーブル設置有　▼２４時間ゴミ出し可　▼ベンチ（エントランスアプローチ・風除室）　▼TVモニター付オートロック　▼防犯カメラ　▼人車分離の敷地配置ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジェイパーク南大塚
東京都豊島区南大塚１周辺地図
ＪＲ山手線大塚駅徒歩8分乗り換え案内

8680万円

2LDK
60.42m²
西

中古マンション
2003年2月(築22年8ヶ月)

◆お部屋の特徴□玄関ポーチ面積４．４８㎡□西・北角部屋・通風良好□ＷＩＣ□二面バルコニー　西・北□ＴＥＳ方式床暖房（リビングダイニング）□洗浄機能付暖房便座□オートバス・追焚機能付□収納付三面鏡□２４時時間低風量換気システム付浴室換気乾燥機□インターネット対応╋┓マンションについて ┗╋━━━━━━━━━　▼ペット飼育可（管理規約による細則あり）　▼宅配ボックス　▼ターンテーブル設置有　▼２４時間ゴミ出し可　▼ベンチ（エントランスアプローチ・風除室）　▼TVモニター付オートロック　▼防犯カメラ　▼人車分離の敷地配置
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

ジェイパーク南大塚 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格8680万円、専有面積60.42m²、バルコニー面積11.83m²

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情報の見方

ジェイパーク南大塚 2階 2LDK 物件詳細

住所	東京都豊島区南大塚１周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線大塚駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分乗り換え案内都営三田線巣鴨駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都豊島区南大塚１
周辺地図
豊島区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線大塚駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
乗り換え案内

都営三田線巣鴨駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ジェイパーク南大塚ジェイパーク南大塚のその他のマンション情報を見る
価格	8680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1480円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,500円
間取り	2LDK	総戸数	51戸
専有面積	60.42m²（18.27坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	11.83m²	築年月(築年数)	2003年2月(築22年8ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万500円～3万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ジェイパーク南大塚／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞３駅４路線利用可◇西・北角部屋◇バルコニー　三ヵ所◇ペット飼育可（細則有）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：11480円／修繕積立金帯：16500円法令等制限：ポーチ面積：４．４８㎡
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)小石川マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都文京区小石川5-5-5 プライム茗荷谷ビル1階 TEL：0120-076528 取引態様：専任媒介管理コード：150Y3046 住友不動産ステップ(株)小石川マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77857761]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友不動産ステップ(株)小石川マンションプラザのその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション猿江恩賜公園; 【価格】7280万円; 【住所】東京都江東区大島２; 【専有面積】64.15m²

: メゾン文京関口Ⅱ; 【価格】4480万円; 【住所】東京都文京区関口１; 【専有面積】41.49m²

: 護国寺ロイアルハイツ; 【価格】5280万円; 【住所】東京都文京区大塚５; 【専有面積】50.17m²

: クレヴィア池袋イースト; 【価格】5990万円; 【住所】東京都豊島区東池袋２; 【専有面積】33.26m²

: クレヴィア御茶ノ水; 【価格】6980万円; 【住所】東京都文京区湯島２; 【専有面積】36.41m²

: レガリアレジデンス千石ファディックス; 【価格】7480万円; 【住所】東京都文京区千石１; 【専有面積】48m²

: アトラス音羽; 【価格】7680万円; 【住所】東京都文京区音羽２; 【専有面積】43.06m²

: シティタワー新宿新都心; 【価格】7980万円; 【住所】東京都新宿区西新宿４; 【専有面積】37.05m²

東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	212,340円/月	244,737円/月	290,120円/月	358,229円/月	471,793円/月	698,992円/月
5万円	203,255円/月	235,761円/月	281,253円/月	349,471円/月	463,142円/月	690,447円/月
10万円	194,169円/月	226,785円/月	272,386円/月	340,712円/月	454,490円/月	681,902円/月
15万円	185,084円/月	217,809円/月	263,519円/月	331,953円/月	445,839円/月	673,356円/月
20万円	175,998円/月	208,834円/月	254,653円/月	323,195円/月	437,187円/月	664,811円/月
25万円	166,913円/月	199,858円/月	245,786円/月	314,436円/月	428,536円/月	656,266円/月
30万円	157,827円/月	190,882円/月	236,919円/月	305,677円/月	419,884円/月	647,721円/月
支払利息合計	7,404,570円～	6,323,680円～	5,251,400円～	4,187,440円～	3,132,070円～	2,085,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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