ヒルズ久が原参番館 7階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヒルズ久が原参番館東京都大田区久が原５周辺地図東急池上線千鳥町駅徒歩9分乗り換え案内	10480万円	4LDK 85.5m² 南東	中古マンション 1999年2月(築26年8ヶ月)
●総戸数447戸のビックコミュニティ●85.50m2の4LDK/バルコニー面積24.00m2●本マンションはエレベーターがスキップフロア型ですが、　本住戸7階はエレベーター停止階となります●マンションには中庭やウォーターガーデンあり●ペット飼育可能（細則規約あり）●宅配ボックスあり●2025年8月内装完了ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヒルズ久が原参番館
東京都大田区久が原５周辺地図
東急池上線千鳥町駅徒歩9分乗り換え案内

10480万円

4LDK
85.5m²
南東

中古マンション
1999年2月(築26年8ヶ月)

●総戸数447戸のビックコミュニティ●85.50m2の4LDK/バルコニー面積24.00m2●本マンションはエレベーターがスキップフロア型ですが、　本住戸7階はエレベーター停止階となります●マンションには中庭やウォーターガーデンあり●ペット飼育可能（細則規約あり）●宅配ボックスあり●2025年8月内装完了
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ヒルズ久が原参番館 7階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1億480万円、専有面積85.5m²、バルコニー面積24m² 間取り図

外観（撮影年月：2025年02月）
敷地内（撮影年月：2025年02月）
LDK（撮影年月：2025年08月）
浴室（撮影年月：2025年08月）
キッチン（撮影年月：2025年08月）
洋室（撮影年月：2025年08月）
洗面室（撮影年月：2025年08月）
トイレ（撮影年月：2025年08月）
バルコニー（撮影年月：2025年08月）
眺望（撮影年月：2025年08月）
LDK（撮影年月：2025年08月）
洋室（撮影年月：2025年08月）
洗面室（撮影年月：2025年08月）
眺望（撮影年月：2025年08月）
洋室（撮影年月：2025年08月）
洋室（撮影年月：2025年08月）
洋室（撮影年月：2025年08月）
洋室（撮影年月：2025年08月）
洋室（撮影年月：2025年08月）

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情報の見方

ヒルズ久が原参番館 7階 4LDK 物件詳細

住所	東京都大田区久が原５周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線千鳥町駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線池上駅徒歩13分乗り換え案内都営浅草線西馬込駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都大田区久が原５
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

東急池上線千鳥町駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

東急池上線池上駅徒歩13分
乗り換え案内

都営浅草線西馬込駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	ヒルズ久が原参番館ヒルズ久が原参番館のその他のマンション情報を見る
価格	10480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,711円
間取り	4LDK	総戸数	176戸
専有面積	85.5m²	所在階/階数	7階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	24m²	築年月(築年数)	1999年2月(築26年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万1000円～2万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・対面Ｋ・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヒルズ久が原参番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞７階部分・南西×北東×北西３方向角部屋・エレベーター停止階のお部屋、２沿線以上利用可・対面式キッチン・２４時間ゴミ出し可・東南向き・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：13200円／修繕積立金帯：20711円法令等制限：ポーチ面積：３．００ｍ２
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+旗の台センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：東京都品川区旗の台2-8-9 TEL：0120-803-917 取引態様：一般媒介管理コード：EE116007 野村の仲介+旗の台センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77811700]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格10480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	259,066円/月	298,591円/月	353,960円/月	437,058円/月	575,611円/月	852,804円/月
5万円	249,980円/月	289,615円/月	345,093円/月	428,299円/月	566,959円/月	844,259円/月
10万円	240,895円/月	280,639円/月	336,227円/月	419,540円/月	558,308円/月	835,714円/月
15万円	231,809円/月	271,664円/月	327,360円/月	410,781円/月	549,657円/月	827,169円/月
20万円	222,724円/月	262,688円/月	318,493円/月	402,023円/月	541,005円/月	818,624円/月
25万円	213,638円/月	253,712円/月	309,626円/月	393,264円/月	532,354円/月	810,079円/月
30万円	204,553円/月	244,737円/月	300,760円/月	384,505円/月	523,702円/月	801,533円/月
支払利息合計	9,029,490円～	7,711,480円～	6,403,700円～	5,106,160円～	3,819,310円～	2,542,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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