ガレリアグランデ 24階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ガレリアグランデ東京都江東区有明１周辺地図新交通ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩7分乗り換え案内	18800万円	2LDK 89.69m² 南西	中古マンション 2006年2月(築19年8ヶ月)
24階部分、南西・北西の角部屋、レインボーブリッジ、東京タワー、東京スカイツリー、富士山を望むお部屋です。■専有面積89.69m2■23.8畳のLD■TES式床暖房■ハイサッシのため明るく開放感のあるお部屋■カウンターキッチン・廊下・洗面室は大理石■LDに窓台有■1418サイズのビューバス■大型のWIC■玄関にもSIC■プロパスト旧分譲■前田建設工業施工■内廊下設計■ペット飼育可（規約制限有）■総戸数413戸■ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩7分■りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分■多彩な共用施設（コンシェルジュサービス、プール、フィットネスルーム、バーラウンジ、スカイテラス）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ガレリアグランデ
東京都江東区有明１周辺地図
新交通ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩7分乗り換え案内

18800万円

2LDK
89.69m²
南西

中古マンション
2006年2月(築19年8ヶ月)

24階部分、南西・北西の角部屋、レインボーブリッジ、東京タワー、東京スカイツリー、富士山を望むお部屋です。■専有面積89.69m2■23.8畳のLD■TES式床暖房■ハイサッシのため明るく開放感のあるお部屋■カウンターキッチン・廊下・洗面室は大理石■LDに窓台有■1418サイズのビューバス■大型のWIC■玄関にもSIC■プロパスト旧分譲■前田建設工業施工■内廊下設計■ペット飼育可（規約制限有）■総戸数413戸■ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩7分■りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分■多彩な共用施設（コンシェルジュサービス、プール、フィットネスルーム、バーラウンジ、スカイテラス）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ガレリアグランデ 24階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億8800万円、専有面積89.69m²、バルコニー面積13.02m²

建物外観
お部屋からの眺望（レインボーブリッジビュー）
お部屋からの眺望、お台場の花火を望む
お部屋からの眺望
お部屋からの眺望、富士山を望む（UP ver）
お部屋からの眺望（UP ver）
お部屋からの眺望（UP ver）
お部屋からの眺望（北側方面はスカイツリーを望む）
リビングダイニング、ハイサッシ・角部屋ならではの開放感
リビングダイニング
大型のアイランドキッチン
洋室6.1畳
洋室6.1畳の収納部分
洋室7.3畳
洋室7.3畳のウォークインクローゼット
洗面室（カウンターは大理石、お洒落なリネストラランプ付）、ビューバス
タンクレストイレ
トイレのミニ手洗い（お洒落なリネストラランプ付）
廊下は大理石、姿見有

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情報の見方

ガレリアグランデ 24階 2LDK 物件詳細

住所	東京都江東区有明１周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	新交通ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ガレリアグランデガレリアグランデのその他のマンション情報を見る
価格	18800万円ローンシミュレーション
管理費等	2万3650円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,380円
間取り	2LDK	総戸数	413戸
専有面積	89.69m²（27.13坪）（壁芯）	所在階/階数	24階/地上27階地下1階建
バルコニー面積	13.02m²	築年月(築年数)	2006年2月(築19年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ガレリアグランデ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞２４階南西・北西の角部屋、大規模・デザイナーズ・タワーマンション、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・リバーサイド・オーシャンビュー・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：23650円／修繕積立金帯：19380円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)有明センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都江東区有明3-6-11 TFTビル東館1階 TEL：0800-9194109 取引態様：専属専任媒介管理コード：C13256242 東急リバブル(株)有明センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77810119]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格18800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	475,041円/月	547,516円/月	649,045円/月	801,419円/月	1,055,479円/月	1,563,760円/月
5万円	465,955円/月	538,541円/月	640,179円/月	792,660円/月	1,046,828円/月	1,555,215円/月
10万円	456,870円/月	529,565円/月	631,312円/月	783,901円/月	1,038,176円/月	1,546,670円/月
15万円	447,784円/月	520,589円/月	622,445円/月	775,142円/月	1,029,525円/月	1,538,124円/月
20万円	438,699円/月	511,614円/月	613,578円/月	766,384円/月	1,020,873円/月	1,529,579円/月
25万円	429,613円/月	502,638円/月	604,712円/月	757,625円/月	1,012,222円/月	1,521,034円/月
30万円	420,528円/月	493,662円/月	595,845円/月	748,866円/月	1,003,571円/月	1,512,489円/月
支払利息合計	16,538,990円～	14,124,480円～	11,729,200円～	9,352,800円～	6,995,730円～	4,657,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。