広尾マンション 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
広尾マンション東京都渋谷区広尾１周辺地図ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分乗り換え案内	12800万円	3LDK 80.01m² 南	中古マンション 1970年7月(築55年3ヶ月)
～恵比寿・広尾エリアを満喫できる贅沢な立地～物件ポイント◇人気の【恵比寿】駅徒歩圏！◆渋谷・代官山へも徒歩圏の好立地♪◇大規模コミュニティ＆安心の管理体制◆ヴィンテージならではの風格ある外観◇1住戸最大2匹まで飼育可能（細則有）周辺環境◇恵比寿・広尾エリアは、カルチャー・グルメ・ファッションが楽しめる都心の人気スポット◆「恵比寿ガーデンプレイス」まで徒歩圏内、映画・ショッピング・レストランなど多彩な楽しみ方が可能～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施ペット相談可・日当り良好・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

広尾マンション
東京都渋谷区広尾１周辺地図
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分乗り換え案内

12800万円

3LDK
80.01m²
南

中古マンション
1970年7月(築55年3ヶ月)

～恵比寿・広尾エリアを満喫できる贅沢な立地～物件ポイント◇人気の【恵比寿】駅徒歩圏！◆渋谷・代官山へも徒歩圏の好立地♪◇大規模コミュニティ＆安心の管理体制◆ヴィンテージならではの風格ある外観◇1住戸最大2匹まで飼育可能（細則有）周辺環境◇恵比寿・広尾エリアは、カルチャー・グルメ・ファッションが楽しめる都心の人気スポット◆「恵比寿ガーデンプレイス」まで徒歩圏内、映画・ショッピング・レストランなど多彩な楽しみ方が可能～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施
ペット相談可・日当り良好・管理人常駐

広尾マンション 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億2800万円、専有面積80.01m²、バルコニー面積9.45m² 3LDK 80.01m²
ファミリーにぴったりの広いお部屋です♪

最寄り駅から徒歩8分の好立地！
管理環境の整ったヴィンテージマンションです♪
本物件売主のパックシステムです。
自社設計・施工のリノベーションマンションを
都心エリアで販売しております。
日当たりの良いリビングは、
皆様の生活を豊かで楽しいものにしてくれます♪
ウッドデザインのアクセントパネルが
印象的なバスルームです。
浴室乾燥機もついています。
食洗機完備のコンパクトで機能的なキッチンです。
人工大理石カウンターは、
お洒落かつお手入れしやすいです。
梁の少ない洋室は、
皆様のコーディネートを妨げず、
素敵なお部屋を作れます。
白を基調とした落ち着いたデザイン。
シューズボックスを活用することで
いつでも綺麗な玄関を保てます！
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台です。
LED照明で明るく使いやすいです！
シャワーノズル仕様でお掃除も楽々♪
暖房洗浄便座付きの
シンプルデザインのトイレです。
管理の行き届いた綺麗なエントランスです。
食洗機を利用することで
家事の時間を短縮できます。
駐車の出し入れに便利な平面駐車場♪
ハイルーフの車でも駐車可能！
陽当たりの良いバルコニーは、
皆様の生活を豊かにしてくれます♪
洗濯機用防水パンの上部には、
便利な収納が設置しております。
周囲からの目線はあまりないので、
プライベート性も保てます！
広いクローゼットが設置されており、
使用する空間に不要なものを出さずに生活できます。
安心安全のダイヤル錠ポスト設置！
さまざまな調理器具に対応できます。
停電時にも使用可能なので安心♪
便利な宅配ボックス完備♪
モニター付インターホンで
セキュリティ面も安心です。

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情報の見方

広尾マンション 9階 3LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区広尾１周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分乗り換え案内東急東横線代官山駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区広尾１
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
乗り換え案内

東急東横線代官山駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	広尾マンション広尾マンションのその他のマンション情報を見る
価格	12800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7014円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	19,455円
間取り	3LDK	総戸数	100戸
専有面積	80.01m²（壁芯）	所在階/階数	9階/12階建
バルコニー面積	9.45m²	築年月(築年数)	1970年7月(築55年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万円～3万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞広尾マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当社売主】諸条件ご相談可能♪見学予約より即日ご案内！、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：17014円／修繕積立金帯：19455円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)パックシステム免許番号：東京都知事（2）第099418号所在地：東京都品川区平塚2-10-4 TEL：070-2176-0501 取引態様：売主 (株)パックシステムのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77795604]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

渋谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格12800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	319,290円/月	368,003円/月	436,244円/月	538,658円/月	709,420円/月	1,051,052円/月
5万円	310,204円/月	359,027円/月	427,377円/月	529,900円/月	700,769円/月	1,042,506円/月
10万円	301,119円/月	350,051円/月	418,510円/月	521,141円/月	692,117円/月	1,033,961円/月
15万円	292,033円/月	341,076円/月	409,643円/月	512,382円/月	683,466円/月	1,025,416円/月
20万円	282,948円/月	332,100円/月	400,777円/月	503,623円/月	674,815円/月	1,016,871円/月
25万円	273,862円/月	323,124円/月	391,910円/月	494,865円/月	666,163円/月	1,008,326円/月
30万円	264,777円/月	314,148円/月	383,043円/月	486,106円/月	657,512円/月	999,781円/月
支払利息合計	11,123,570円～	9,499,440円～	7,888,600円～	6,290,400円～	4,705,110円～	3,132,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。