ひばりが丘ブラザ 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ひばりが丘ブラザ東京都西東京市谷戸町３周辺地図西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩4分乗り換え案内	3980万円	4LDK 85.05m² 南東	中古マンション 1974年9月(築51年1ヶ月)
【ひばりが丘プラザ】◆島藤建設施工◆2025年フルリノベーション実施済◆南東窓は二重サッシ、防音や結露対策◆池袋線直通◆エントランス防犯カメラ・オートロック充実した2018年リフォーム箇所・キッチン・ユニットバス・浴室換気乾燥暖房機・洗面化粧台・お手洗い（温水洗浄機能付）・フローリング貼り替え・建具・壁紙・給湯器・エアコン3台南東側の窓は二重サッシです。防音や結露対策2017年大規模修繕実施済み（ペット飼育に関しては可・その他細則有）ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ひばりが丘ブラザ
東京都西東京市谷戸町３周辺地図
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩4分乗り換え案内

3980万円

4LDK
85.05m²
南東

中古マンション
1974年9月(築51年1ヶ月)

【ひばりが丘プラザ】◆島藤建設施工◆2025年フルリノベーション実施済◆南東窓は二重サッシ、防音や結露対策◆池袋線直通◆エントランス防犯カメラ・オートロック充実した2018年リフォーム箇所・キッチン・ユニットバス・浴室換気乾燥暖房機・洗面化粧台・お手洗い（温水洗浄機能付）・フローリング貼り替え・建具・壁紙・給湯器・エアコン3台南東側の窓は二重サッシです。防音や結露対策2017年大規模修繕実施済み（ペット飼育に関しては可・その他細則有）
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ひばりが丘ブラザ 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3980万円、専有面積85.05m²、バルコニー面積12.15m²

『皆様のお越し（お問合せ・ご相談）をお待ちしております（担当：坂井）』
株式会社東宝ハウス武蔵野
【フリーダイヤル：0120-60-4512】
プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。光りに満たされた安らぎの空間をがここにはあります※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
◆Feeling fashionable and gates◆　家の顔とも言われる家族や友人を迎える玄関。シンプルな中にも少しのお洒落感が欲しいもの。淡く輝き照らし出す門燈等の灯りが雰囲気を醸し出します。
　玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。そのドアの向こうにこだまするパートナーと子供たちの笑い声。※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
◆Original me◆　気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
◆Swaying surface◆　光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。
室内
◆Loving food◆　キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。
◆System Kitchen◆　浄水器内蔵・可動式のシャワーヘッド、水はねや大きな洗い物も計算したシンク、時短と清潔を保つ食洗器。システムキッチンは家事をずっと楽にしてくれます。
◆Planting and monuments◆　家族や友人を迎えるエントランス。植栽とモニュメントが落ち着いた色彩のマンション内へと誘（いざな）い、淡く輝き照らし出す門燈の灯りが趣きに華を添え、人々を温かく出迎えます。
◇Wide storing◇　廊下部分に設けられたワイド収納。ご家族共有のスペース。家事の小道具から家族の外套など、何でも片付く戸建住宅には助かる装備です。
◆Hanger pipe◆　◇ハンガーパイプ◇　収納スペース内に設けられたハンガーパイプ。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。造作棚をつくってお出かけ用の小物を片付けておくのもいいですね。
◆Dishwasher drye◆　◇食器洗浄乾燥機◇　手を汚さずに洗い物ができる食器洗浄乾燥機。洗剤やお水の使用量も減りますし、何よりお片付けの時間短縮につながります。お子様をはじめとするご家族との時間を是非有効
広々としたお手洗いスペースはゆとりが御座います。
◆important time◆ 子供たちが出かけ家事が一段落する頃。訪ねてきた友人とほんの少しのときを過ごす。カモミールの香りがゆっくりと室内へ広がり、他愛もない、でも私たちにとって大切な時間がここに。
◆Niche / decorative shelf◆　◇ニッチ／飾り棚◇　壁の内側をくり抜くように作られた飾り棚。絵画や写真、小さな花を一輪、なんていうのもいいですね。ご家族で華やかなに飾って愉しんでください。
◆エレベーター◆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆Air conditioner◆　◇エアコン◇　引っ越したその日から新しい生活をスタートできるよう、あらかじめエアコンを設置しました。快適な環境の中でお荷物の整理をはじめて頂けます。
◆Bathroom ventilation dryer◆
　◇浴室換気乾燥機◇　冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。
いなげやブルーミングブルーミーひばりが丘パルコ店まで252m

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情報の見方

ひばりが丘ブラザ 5階 4LDK 物件詳細

住所	東京都西東京市谷戸町３周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線東久留米駅徒歩25分乗り換え案内西武池袋線保谷駅徒歩34分乗り換え案内

住所

東京都西東京市谷戸町３
周辺地図
西東京市周辺の家賃相場

交通

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

西武池袋線東久留米駅徒歩25分
乗り換え案内

西武池袋線保谷駅徒歩34分
乗り換え案内

マンション名	ひばりが丘ブラザひばりが丘ブラザのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,000円
間取り	4LDK	総戸数	95戸
専有面積	85.05m²（壁芯）	所在階/階数	5階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	12.15m²	築年月(築年数)	1974年9月(築51年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ひばりが丘ブラザ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞４ＬＤＫの【ひばりが丘駅】徒歩４分　バルコニーから駅が見える希少性あり♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：15600円／修繕積立金帯：14000円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野免許番号：東京都知事（10）第046158号所在地：東京都武蔵野市境1-15-6 TEL：0120-604512 取引態様：媒介管理コード：物件担当◆山本◆ 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77786213]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ひばりが丘ブラザ 5階 4LDK 物件詳細

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省エネ性能

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