グランレグナス 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランレグナス東京都八王子市堀之内周辺地図京王相模原線京王堀之内駅徒歩10分乗り換え案内	4998万円	3LDK 94.51m² 南	中古マンション 2008年1月(築17年10ヶ月)
9階部分　南向き　間口約8.3m　敷地内駐車場100%設置　ペット飼育可（飼育細則あり）　ユニバーサルデザイン仕様　サイクルポート　キッズルーム　ゲストルーム　洗車スペース　ペットサロン　敷地面積約19990平米　空地率81%　二重床　二重天井　室内フラットフロア　人感センサー　浴室乾燥機　浄水器　24時間低風量換気システムペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランレグナス
東京都八王子市堀之内周辺地図
京王相模原線京王堀之内駅徒歩10分乗り換え案内

4998万円

3LDK
94.51m²
南

中古マンション
2008年1月(築17年10ヶ月)

9階部分　南向き　間口約8.3m　敷地内駐車場100%設置　ペット飼育可（飼育細則あり）　ユニバーサルデザイン仕様　サイクルポート　キッズルーム　ゲストルーム　洗車スペース　ペットサロン　敷地面積約19990平米　空地率81%　二重床　二重天井　室内フラットフロア　人感センサー　浴室乾燥機　浄水器　24時間低風量換気システム
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

グランレグナス 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4998万円、専有面積94.51m²、バルコニー面積16.6m²

外観　2008年1月築　総戸数215戸
バルコニーからの眺望（眺望は永続的ではございません）
室内（キッチン）ＣＧで作成したリフォームイメージです。
室内（リビングダイニング）CGで作成したリフォームイメージです。
室内（浴室）　ゆったりとした1620サイズ
室内（洋室約7.7帖）ＣＧで作成したリフォームイメージです。
室内（トイレ）　引戸タイプの扉。上部吊戸棚付き。
ウエストゲートエントランス
エントランスホール
奥行きがあるバルコニー　ＣＧで作成したリフォームイメージです。
画像
フードワン八王子堀之内店（190m）
イーストゲートエントランス
レグナスホール
ウェルパーク八王子堀之内店（220m）
宅配ボックス　不在時に荷物の受け取りが可能
BOOKOFF八王子堀之内店（340m）
エレベーター
セブンイレブン八王子堀之内3丁目店（430m）
ドン・キホーテ京王堀之内店（560m）

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情報の見方

グランレグナス 9階 3LDK 物件詳細

住所	東京都八王子市堀之内周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランレグナスグランレグナスのその他のマンション情報を見る
価格	4998万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5950円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,700円
間取り	3LDK	総戸数	215戸
専有面積	94.51m²（壁芯）	所在階/階数	9階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	16.6m²	築年月(築年数)	2008年1月(築17年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年10月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・リフォーム
リフォーム履歴	2022年2月完了　共用部の大規模修繕工事　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランレグナス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年２月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南向き　間口約８．３ｍ　ユニバーサルデザイン仕様　ペット飼育可（細則あり）、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：15950円／修繕積立金帯：13700円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：東京都調布市小島町1-36-16 グレーシア調布1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF83361 (株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77773018]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション多摩永山第３; 【価格】1380万円; 【住所】東京都多摩市馬引沢１; 【専有面積】56.92m²

: ユーカリハイツ永山; 【価格】1780万円; 【住所】東京都多摩市関戸６; 【専有面積】58.71m²

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,761円/月	134,575円/月	159,530円/月	196,982円/月	259,428円/月	384,360円/月
5万円	107,676円/月	125,599円/月	150,663円/月	188,223円/月	250,777円/月	375,815円/月
10万円	98,590円/月	116,624円/月	141,797円/月	179,465円/月	242,125円/月	367,270円/月
15万円	89,505円/月	107,648円/月	132,930円/月	170,706円/月	233,474円/月	358,724円/月
20万円	80,419円/月	98,672円/月	124,063円/月	161,947円/月	224,822円/月	350,179円/月
25万円	71,334円/月	89,697円/月	115,196円/月	153,189円/月	216,171円/月	341,634円/月
30万円	62,248円/月	80,721円/月	106,330円/月	144,430円/月	207,520円/月	333,089円/月
支払利息合計	4,081,390円～	3,485,720円～	2,894,700円～	2,308,160円～	1,726,550円～	1,149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランレグナス 9階 3LDK 物件詳細

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