アドリーム文京動坂 12階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アドリーム文京動坂東京都文京区千駄木４周辺地図ＪＲ山手線田端駅徒歩8分乗り換え案内	11480万円	3LDK 71.85m² 北西	中古マンション 1997年1月(築28年6ヶ月)
～物件概要～■（株）竹中工務店（株）長谷工コーポレーション施工！■14階建12階部分！■3駅4路線利用可能！■動坂下バス停から「東京駅」「上野松阪屋」まで1本！■ペット飼育可（使用細則有）■千駄木小学校　約626m（徒歩8分）■宅配ボックス完備■前面棟なし！～リノベーション内容（2025年6月完了）～・給湯器新規交換・フローリング張替・壁・天井クロス張替・建具新規交換・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン新規設置・洗面化粧台新規設置・浴室乾燥機付きユニットバス新規設置・トイレ新規交換・防水パン新規交換ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アドリーム文京動坂
東京都文京区千駄木４周辺地図
ＪＲ山手線田端駅徒歩8分乗り換え案内

11480万円

3LDK
71.85m²
北西

中古マンション
1997年1月(築28年6ヶ月)

～物件概要～■（株）竹中工務店（株）長谷工コーポレーション施工！■14階建12階部分！■3駅4路線利用可能！■動坂下バス停から「東京駅」「上野松阪屋」まで1本！■ペット飼育可（使用細則有）■千駄木小学校　約626m（徒歩8分）■宅配ボックス完備■前面棟なし！～リノベーション内容（2025年6月完了）～・給湯器新規交換・フローリング張替・壁・天井クロス張替・建具新規交換・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン新規設置・洗面化粧台新規設置・浴室乾燥機付きユニットバス新規設置・トイレ新規交換・防水パン新規交換
ペット相談可・管理人日勤

アドリーム文京動坂 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億1480万円、専有面積71.85m²、バルコニー面積2.84m²

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情報の見方

アドリーム文京動坂 12階 3LDK 物件詳細

住所	東京都文京区千駄木４周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線田端駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分乗り換え案内東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都文京区千駄木４
周辺地図
文京区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線田端駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分
乗り換え案内

東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	アドリーム文京動坂アドリーム文京動坂のその他のマンション情報を見る
価格	11480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3238円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,631円
間取り	3LDK	総戸数	87戸
専有面積	71.85m²（21.73坪）（壁芯）	所在階/階数	12階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	2.84m²	築年月(築年数)	1997年1月(築28年6ヶ月)
方位	北西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アドリーム文京動坂／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞千駄木アドレスの新耐震基準マンション！３ＬＤＫ新規リノベーション！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：13238円／修繕積立金帯：9631円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)城南支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：東京都港区港南2-5-7 港南ビル1階 TEL：0120-644063 取引態様：一般媒介管理コード：SMB35308 住友林業ホームサービス(株)城南支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77772919]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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: ライオンズマンション駒沢; 【価格】3780万円; 【住所】東京都世田谷区駒沢４; 【専有面積】45.57m²

: ラ・アトレ目黒通り; 【価格】4780万円; 【住所】東京都目黒区中町１; 【専有面積】42.29m²

: シルバーパレス白金台; 【価格】5780万円; 【住所】東京都港区白金台３; 【専有面積】40.66m²

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東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

文京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格11480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	285,024円/月	328,510円/月	389,427円/月	480,851円/月	633,287円/月	938,256円/月
5万円	275,939円/月	319,534円/月	380,560円/月	472,092円/月	624,636円/月	929,711円/月
10万円	266,853円/月	310,558円/月	371,694円/月	463,334円/月	615,984円/月	921,165円/月
15万円	257,768円/月	301,583円/月	362,827円/月	454,575円/月	607,333円/月	912,620円/月
20万円	248,682円/月	292,607円/月	353,960円/月	445,816円/月	598,682円/月	904,075円/月
25万円	239,597円/月	283,631円/月	345,093円/月	437,058円/月	590,030円/月	895,530円/月
30万円	230,511円/月	274,655円/月	336,227円/月	428,299円/月	581,379円/月	886,985円/月
支払利息合計	9,931,850円～	8,481,960円～	7,043,800円～	5,616,720円～	4,201,170円～	2,796,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。