ローヤルシティ田端 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローヤルシティ田端東京都荒川区西尾久１周辺地図ＪＲ山手線田端駅徒歩12分乗り換え案内	5680万円	3LDK 62.5m² 南西	中古マンション 1997年10月(築27年11ヶ月)
11階・南西角部屋につき、陽当たり・通風・眺望ともに良好な3LDK住戸。リビングや洋室からは空が広がる開放的な景色が楽しめます。バルコニーは2面あり、洗濯物や布団干しにも便利。2024年11月に壁・全室クロス交換、畳交換、CF張替えなどの内装リフォームを実施予定。キッチンや洗面室もゆとりある設計で収納力も確保。宅配ボックスやオートロック、管理人常駐など共用設備も充実。大切なペットとの暮らしも可能な住戸です。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローヤルシティ田端
東京都荒川区西尾久１周辺地図
ＪＲ山手線田端駅徒歩12分乗り換え案内

5680万円

3LDK
62.5m²
南西

中古マンション
1997年10月(築27年11ヶ月)

11階・南西角部屋につき、陽当たり・通風・眺望ともに良好な3LDK住戸。リビングや洋室からは空が広がる開放的な景色が楽しめます。バルコニーは2面あり、洗濯物や布団干しにも便利。2024年11月に壁・全室クロス交換、畳交換、CF張替えなどの内装リフォームを実施予定。キッチンや洗面室もゆとりある設計で収納力も確保。宅配ボックスやオートロック、管理人常駐など共用設備も充実。大切なペットとの暮らしも可能な住戸です。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

ローヤルシティ田端 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5680万円、専有面積62.5m²、バルコニー面積16.04m² 南西角部屋の3LDKプラン。LDKと和室が続き間になっており、ご家族でくつろげる広々空間を確保。各居室に収納があり、使い勝手の良い間取りです。

地上14階建ての堂々とした佇まいが印象的な外観。エントランス周りも整備され、緑や街路樹に囲まれた清潔感のあるアプローチが毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。
大きな窓からたっぷりの陽光が差し込むダイニング空間。家具の配置もしやすい整形な間取りで、ご家族の団らんや来客時にもゆったりと寛げます。※CGによるバーチャル家具加工を施しております。
11階部分の南西角住戸からは、遮るものの少ない開放的な眺望が広がります。遠くまで見渡せる抜け感のある景色は、日々の暮らしにゆとりと心地よさをもたらしてくれます。
玄関からすぐの洋室は約5帖の落ち着いた空間。収納力のあるクローゼット付きで、主寝室やワークスペース、子ども部屋など多用途にご活用いただけます。
約5.0帖洋室に備えられたクローゼットは、奥行きがあり収納力も十分。衣類や季節物などをすっきり整理できるため、お部屋を広く快適にお使いいただけます。
管理員窓口とオートロックを備えたエントランスは、防犯性と安心感を兼ね備えた設計。宅配ボックス・集合ポストも整い、共用設備が充実しています。
対面式キッチンからはリビングダイニングや和室まで一望でき、家族との会話を楽しみながら家事ができる配置。2面採光の明るい空間が広がります。
作業スペースが広く、収納も豊富な対面式システムキッチン。背面にもゆとりがあり、冷蔵庫や収納棚を無理なく配置可能。勝手口付きで換気性にも優れています。
キッチン奥には便利な勝手口付きのサービスバルコニーを設置。換気やゴミの一時保管などにも活用でき、日常の家事動線をサポートします。
リビングや和室で過ごすお子さまの様子をキッチンから見守れる安心のレイアウト。家族の会話が自然と生まれる、ぬくもりのある間取りです。
お料理がはかどる3口ガスコンロを採用。複数品目の同時調理もスムーズで、忙しい日々の食事準備を効率よくサポート。清掃性にも優れた設計です。
2面採光で明るく開放感のある約8.1帖のリビングダイニング。カウンター付きの対面キッチンやバルコニーへの出入りも可能で、機能性と居心地の良さを兼ね備えた空間です。
空間にさりげないアクセントを添える、木目調のカウンター棚。お気に入りのアートや植物を飾ることで、リビングに自分らしい彩りが生まれます。
来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを設置。防犯面にも配慮され、安心して日々の暮らしを送れる住環境が整っています。
リビングと続き間になった約6帖の和室は、日常のくつろぎ空間としてはもちろん、来客用のお部屋やお子様のプレイスペースにも活用可能。伝統的な襖や天井板の風合いが温かみを感じさせ、心落ち着くひとときを演出し
ゆとりあるパウダースペースには、三面鏡収納付きの洗面台と洗濯機置き場を配置。脱衣・洗濯・入浴の動線がスムーズで、忙しい朝の支度や家事効率にも配慮されています。
壁一面の大きなミラーが特徴的な洗面台は、空間をより広く見せる効果も。清潔感ある白で統一された洗面台は収納力もあり、日常の身支度や家事が快適に行えます。浴室と隣接し、動線もスムーズです。
一日の疲れを癒すバスタイムにふさわしい、落ち着きあるシンプルな浴室。浴槽は深さもしっかりあり、ゆっくりと身体を温められる設計です。滑りにくい床材や手すりの設置など、安全性にも配慮がなされています。
バルコニーに面した約5.3帖の洋室は、明るい日差しが差し込む心地よい空間。寝室や書斎としてはもちろん、子ども部屋にも最適です。クローゼットも備わっており、お部屋をすっきり使える収納力も確保。
5.3帖洋室から望む景色は、高層階ならではの抜け感が魅力。広がる街並みと青空が、毎日の暮らしに開放感と心地よさを与えてくれます。時間帯や季節ごとに変化する景色を、日々の癒しとして楽しめるお部屋です。

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