岡本サンハイツ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
岡本サンハイツ東京都世田谷区岡本３周辺地図東急田園都市線二子玉川駅バス29分/「公園橋」バス停停歩4分乗り換え案内	3480万円	3LDK 70.12m² 南西	中古マンション 1980年9月(築44年10ヶ月)
■　アクセス　　〇　東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　バス29分　　　　「公園橋」停歩4分　〇　小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅　バス32分　　　「公園橋」停歩4分　〇　「二子玉川」駅までフラットアプローチ ■　おすすめポイント　〇　4階部分、南西角住戸のため陽当り・通風良好　〇　バルコニーから富士山を望む（天候・季節による）　〇　専有面積：70.12平米、３ＬＤＫタイプ　〇　キッチンに窓が有り、通風良好　〇　都立砧公園まで徒歩７分（約530ｍ）　　　緑の多い住環境　〇　ファミリーマート鎌田水神橋店まで徒歩７分（約510ｍ）角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

岡本サンハイツ
東京都世田谷区岡本３周辺地図
東急田園都市線二子玉川駅バス29分/「公園橋」バス停停歩4分乗り換え案内

3480万円

3LDK
70.12m²
南西

中古マンション
1980年9月(築44年10ヶ月)

■　アクセス　　〇　東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　バス29分　　　　「公園橋」停歩4分　〇　小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅　バス32分　　　「公園橋」停歩4分　〇　「二子玉川」駅までフラットアプローチ ■　おすすめポイント　〇　4階部分、南西角住戸のため陽当り・通風良好　〇　バルコニーから富士山を望む（天候・季節による）　〇　専有面積：70.12平米、３ＬＤＫタイプ　〇　キッチンに窓が有り、通風良好　〇　都立砧公園まで徒歩７分（約530ｍ）　　　緑の多い住環境　〇　ファミリーマート鎌田水神橋店まで徒歩７分（約510ｍ）
角部屋・管理人日勤

岡本サンハイツ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積70.12m²、バルコニー面積5.5m² 間取図

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情報の見方

岡本サンハイツ 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区岡本３周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線二子玉川駅バス29分/「公園橋」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	岡本サンハイツ岡本サンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,780円
間取り	3LDK	総戸数	22戸
専有面積	70.12m²（21.21坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	5.5m²	築年月(築年数)	1980年9月(築44年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	散水栓使用料（月額）500円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞岡本サンハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞７０．１２平米・３ＬＤＫ、４階部分南西角住戸、陽当たり・通風良好です。、南向き・角住戸・和室・温水洗浄便座・眺望良好販売戸数：1戸／管理費等帯：18400円／修繕積立金帯：15780円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス二子玉川センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都世田谷区玉川2-2-1 二子玉川ライズバーズモールアンドレジデンス1階 TEL：00786-01793681 取引態様：専任媒介管理コード：FLAAFA03 三井のリハウス二子玉川センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77744860]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。