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ファーストシーン津田沼 2階 3LDK [1030Z77739716] - 中古マンション - OCN不動産

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ファーストシーン津田沼 2階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファーストシーン津田沼
千葉県船橋市前原西４周辺地図
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩15分乗り換え案内

3180万円

3LDK
72.73m²
東

中古マンション
2008年2月(築17年8ヶ月)

－共用部・全体仕様－・海抜２２ｍの高台に位置するマンション・耐久性に優れた１００年コンクリートを採用・住まいのエネルギーを全て電気でまかなうオール電化－住戸内－・独立性を高める門扉付きポーチ（約８．７平米）・防犯センサーが設置された玄関ドア・断熱性に優れたペアガラス・約２．０ｍの奥行のバルコニーにはスロップシンクがあります・柱型が室内にでないアウトフレーム工法のため家具のレイアウトがしやすいです・リビングダイニング（一部）には寒い冬を快適に過ごすことができる電気式床暖房設置・下階が居住スペースではないため、生活音の伝わり方に一定の安心感があります
ペット相談可・バリアフリー・オール電化・設計住宅性能評価取得・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ファーストシーン津田沼 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3180万円、専有面積72.73m²、バルコニー面積11.55m²

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情報の見方

ファーストシーン津田沼 2階 3LDK 物件詳細

住所

千葉県船橋市前原西４
周辺地図
船橋市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ総武線東船橋駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ総武線津田沼駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	ファーストシーン津田沼ファーストシーン津田沼のその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	9890円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	11,270円
間取り	3LDK	総戸数	93戸
専有面積	72.73m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	11.55m²	築年月(築年数)	2008年2月(築17年8ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費400円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・管理人日勤・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファーストシーン津田沼／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１１００円／月／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２００８年築×総戸数９３戸×家具の配置がしやすいアウトフレーム工法、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・省エネ給湯器・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：9890円／修繕積立金帯：11270円
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・オール電化・設計住宅性能評価取得・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	★なし（省エネ基準未達成）
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産船橋店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：千葉県船橋市本町5-4-2 森ビル4階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF83202 (株)大京穴吹不動産船橋店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77739716]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 津田沼第１ファミリーマンション; 【価格】1080万円; 【住所】千葉県船橋市田喜野井５; 【専有面積】83.76m²

: 習志野台東ガーデンハウス; 【価格】1080万円; 【住所】千葉県船橋市習志野台４; 【専有面積】59.58m²

: 稲毛ファミールハイツ１号棟; 【価格】1180万円; 【住所】千葉県千葉市稲毛区柏台; 【専有面積】66.66m²

: ライオンズマンション西千葉第二; 【価格】1180万円; 【住所】千葉県千葉市稲毛区作草部町; 【専有面積】59.68m²

: ユニライフ船橋壱棟; 【価格】1380万円; 【住所】千葉県船橋市行田１; 【専有面積】74.72m²

: 秀和薬円台レジデンス; 【価格】1680万円; 【住所】千葉県船橋市薬円台５; 【専有面積】45m²

: ライオンズガーデン船橋薬園台; 【価格】1720万円; 【住所】千葉県船橋市飯山満町３; 【専有面積】64.95m²

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: 日吉ハイム; 【価格】5980万円; 【住所】神奈川県横浜市港北区下田町１; 【専有面積】98.07m²

: オープンレジデンシア大宮フロント; 【価格】4180万円; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区下町１; 【専有面積】33.1m²

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。