アデニウム押上 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アデニウム押上東京都墨田区文花３周辺地図東武亀戸線小村井駅徒歩4分乗り換え案内	6580万円	3LDK 65.54m² 南西	中古マンション 2009年9月(築15年10ヶ月)
☆使用料無償の専用駐車場付住戸！☆バルコニーからはスカイツリーを望めます！☆東武亀戸線『小村井』駅徒歩約４分☆セブンイレブン墨田文花店徒歩約３分☆まいばすけっと小村井駅前店徒歩約４分☆くすりの福太郎小村井店徒歩約５分☆墨田区立第四吾嬬小学校徒歩約４分☆墨田区立文花中学校徒歩約８分ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アデニウム押上
東京都墨田区文花３周辺地図
東武亀戸線小村井駅徒歩4分乗り換え案内

6580万円

3LDK
65.54m²
南西

中古マンション
2009年9月(築15年10ヶ月)

☆使用料無償の専用駐車場付住戸！☆バルコニーからはスカイツリーを望めます！☆東武亀戸線『小村井』駅徒歩約４分☆セブンイレブン墨田文花店徒歩約３分☆まいばすけっと小村井駅前店徒歩約４分☆くすりの福太郎小村井店徒歩約５分☆墨田区立第四吾嬬小学校徒歩約４分☆墨田区立文花中学校徒歩約８分
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

アデニウム押上 4階 3LDK 物件詳細

間取図

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情報の見方

アデニウム押上 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都墨田区文花３周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	東武亀戸線小村井駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アデニウム押上アデニウム押上のその他のマンション情報を見る
価格	6580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6550円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,850円
間取り	3LDK	総戸数	83戸
専有面積	65.54m²（19.82坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/地上8階地下1階建
バルコニー面積	13.11m²	築年月(築年数)	2009年9月(築15年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年9月
維持費等	-
設備	管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アデニウム押上／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞専用駐車場付～室内リフォーム内容（工事中・２０２５年９月中旬完成予定）～■システムキッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■洗浄機能付トイレ交換他／＜特徴＞☆室内リフォーム工事中！（２０２５年９月中旬完成予定）、内装リフォーム・２４時間ゴミ出し可・セキュリティ充実・ペット相談・小学校　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：16550円／修繕積立金帯：8850円法令等制限：２０２６年１月より大規模修繕工事着工予定　ペット飼育可（細則有）・自転車置場：空有（月額金２００円～金１，０００円）・バイク置場：空無・駐車場：１住戸につき１台
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:みずほ不動産販売(株)錦糸町営業部免許番号：国土交通大臣（9）第003529号所在地：東京都墨田区江東橋4-26-5 東京トラフィック錦糸町ビル南館2階 TEL：0120-180191 取引態様：一般媒介管理コード：01069448 みずほ不動産販売(株)錦糸町営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77731728]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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みずほ不動産販売(株)錦糸町営業部のその他の物件情報を見る

: ソフトタウン行徳Ｂ棟; 【価格】2480万円; 【住所】千葉県市川市日之出; 【専有面積】60.98m²

: 東陽町ハイホームＡ棟; 【価格】4230万円; 【住所】東京都江東区東陽４; 【専有面積】50.22m²

: アーデル錦糸町アミュース; 【価格】8980万円; 【住所】東京都墨田区横川４; 【専有面積】65.82m²

東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アデニウム押上 4階 3LDK 物件詳細

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