ワコー東十条ハイツ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコー東十条ハイツ東京都北区東十条４周辺地図ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩6分乗り換え案内	3880万円	3LDK 65.22m² 西	中古マンション 1980年7月(築45年2ヶ月)
～おすすめポイント～■2路線利用可能のため毎日の暮らしにゆとりができ充実した生活が送れそうな利便性のある立地です。■JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩6分■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩1１分■角部屋のため、窓が多く風通しの良いお部屋♪■すべての居室に窓があり、南向き、東向きにも面している為、陽当たり良好です。■近隣にはコモディイイダ東十条店（約350m）やセブンイレブン北区神谷環七通り店（約90m）がありお買い物が便利な立地です。■来訪者を確認できるＴＶモニター付きインターホンです。角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコー東十条ハイツ
東京都北区東十条４周辺地図
ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩6分乗り換え案内

3880万円

3LDK
65.22m²
西

中古マンション
1980年7月(築45年2ヶ月)

～おすすめポイント～■2路線利用可能のため毎日の暮らしにゆとりができ充実した生活が送れそうな利便性のある立地です。■JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩6分■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩1１分■角部屋のため、窓が多く風通しの良いお部屋♪■すべての居室に窓があり、南向き、東向きにも面している為、陽当たり良好です。■近隣にはコモディイイダ東十条店（約350m）やセブンイレブン北区神谷環七通り店（約90m）がありお買い物が便利な立地です。■来訪者を確認できるＴＶモニター付きインターホンです。
角部屋・管理人日勤

ワコー東十条ハイツ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3880万円、専有面積65.22m²、バルコニー面積5.11m²

外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。
開口部がありバルコニーに面してなくても開放感があり明るい印象。
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋♪
角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋♪
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
バルコニーに面した明るい室内。室内を開放的に魅せる空間を演出しております。
料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです！
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
一日の疲れを癒す浴室は清潔感があり、ゆっくりとくつろげる空間に。
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
壁面収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし。
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
東側洋室からの眺望。4階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
バルコニー側からの眺望
トイレは清潔感があります。温水洗浄便座付きでリモコン操作が容易です。
※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
エントランスホールは明るく開放感があります。
エレベーターホール。
※エアコン2基新規交換（2024年9月）
お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。
コモディイイダ東十条店まで350m 徒歩5分。
スーパーみらべる東十条店まで400m 徒歩5分。

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情報の見方

ワコー東十条ハイツ 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都北区東十条４周辺地図北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	ワコー東十条ハイツワコー東十条ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3880万円ローンシミュレーション
管理費等	2万1390円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,650円
間取り	3LDK	総戸数	18戸
専有面積	65.22m²（19.72坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	5.11m²	築年月(築年数)	1980年7月(築45年2ヶ月)
方位	西	建物構造	その他
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
リフォーム履歴	2024年9月完了　内装リフォーム：床　その他：全室クロス ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワコー東十条ハイツ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（内装リフォーム：床、その他：全室クロス）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２４年９月リフォーム完成済！南西角部屋の３ＬＤＫ！新規エアコン２台付！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：21390円／修繕積立金帯：9650円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:オークラヤ住宅(株)池袋営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003115号所在地：東京都豊島区東池袋1-5-6 ビック池袋東口ビル10階 TEL：0120-958-285 取引態様：売主管理コード：B00262-001882 オークラヤ住宅(株)池袋営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77714545]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都北区（きたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内41位

全国489位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 都内33位
全国769位

利便度: 都内32位
全国577位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内25位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	123施設	都内11位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	8,940人	都内11位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	295施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国637位
1万人当たり医師数	21.7人	都内27位	全国320位
介護保険施設定員数	1,715人	都内13位	全国103位
介護保険料	6,290円	都内30位	全国555位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	都内37位	全国702位
千人当たり交通事故件数	1.90件	都内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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