ウェルフェアグリーン谷津 7階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウェルフェアグリーン谷津千葉県習志野市谷津５周辺地図京成本線船橋競馬場駅徒歩10分乗り換え案内	2450万円	3SLDK 75.5m² 南西	中古マンション 1984年4月(築41年6ヶ月)
平成30年12月に大規模改修工事済南西向きの最上階のため、日当たり・風通し・眺望良好最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウェルフェアグリーン谷津
千葉県習志野市谷津５周辺地図
京成本線船橋競馬場駅徒歩10分乗り換え案内

2450万円

3SLDK
75.5m²
南西

中古マンション
1984年4月(築41年6ヶ月)

平成30年12月に大規模改修工事済南西向きの最上階のため、日当たり・風通し・眺望良好
最上階

ウェルフェアグリーン谷津 7階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格2450万円、専有面積75.5m²、バルコニー面積8.25m²

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情報の見方

ウェルフェアグリーン谷津 7階 3SLDK 物件詳細

住所	千葉県習志野市谷津５周辺地図習志野市周辺の家賃相場
交通	京成本線船橋競馬場駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ総武線東船橋駅徒歩17分乗り換え案内ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩19分乗り換え案内

住所

千葉県習志野市谷津５
周辺地図
習志野市周辺の家賃相場

交通

京成本線船橋競馬場駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ総武線東船橋駅徒歩17分
乗り換え案内

ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	ウェルフェアグリーン谷津ウェルフェアグリーン谷津のその他のマンション情報を見る
価格	2450万円ローンシミュレーション
管理費等	7000円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	19,500円
間取り	3SLDK	総戸数	71戸
専有面積	75.5m²（登記）	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	8.25m²	築年月(築年数)	1984年4月(築41年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	駐車場（月額）8,000円
設備	エレベーター・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年4月完了　その他：キッチン水栓交換等
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ウェルフェアグリーン谷津／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（その他：キッチン水栓交換等）／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞令和６年４月リフォーム完了済み京成本線「船橋競馬場駅」徒歩１０分、２沿線以上利用可・内装リフォーム・最上階・上階なし・全居室フローリング・南西向き販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：19500円
特記事項	最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:合同会社なごみ免許番号：国土交通大臣（2）第009409号所在地：千葉県千葉市中央区弁天1-15-3 リードシー千葉駅前ビル502 TEL：043-306-6965 取引態様：売主合同会社なごみのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77710158]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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千葉県習志野市（ならしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国159位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内26位
全国629位

利便度: 県内10位
全国237位

快適度: 県内6位
全国87位

富裕度: 県内9位
全国127位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国175位

偏差値: 52.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内9位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,679人	県内8位	全国142位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	108施設	県内10位	全国190位
1万人当たり病床数	83.1床	県内24位	全国623位
1万人当たり医師数	21.3人	県内12位	全国333位
介護保険施設定員数	929人	県内14位	全国248位
介護保険料	6,143円	県内31位	全国483位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内27位	全国695位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内2位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,619円/月	58,341円/月	69,160円/月	85,397円/月	112,469円/月	166,630円/月
5万円	41,533円/月	49,366円/月	60,293円/月	76,638円/月	103,817円/月	158,085円/月
10万円	32,448円/月	40,390円/月	51,427円/月	67,879円/月	95,166円/月	149,539円/月
15万円	ローン不可	31,414円/月	42,560円/月	59,121円/月	86,514円/月	140,994円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	77,863円/月	132,449円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	123,904円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	115,359円/月
支払利息合計	1,767,190円～	1,512,120円～	1,255,850円～	1,003,520円～	753,750円～	501,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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