ライオンズガーデン綾瀬谷中公園 8階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園東京都足立区東和５周辺地図東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩11分乗り換え案内	4180万円	3DK 54.52m² 南	中古マンション 1996年11月(築28年11ヶ月)
--リフォーム--・キッチン交換・浴室（UB）交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ガスコンロ交換・クロス貼替（全室）・フローリング貼替（全室）・シューズボックス交換・照明交換（全部）・スイッチプレート交換（2025年8月完成予定）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園
東京都足立区東和５周辺地図
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩11分乗り換え案内

4180万円

3DK
54.52m²
南

中古マンション
1996年11月(築28年11ヶ月)

*-*-*リフォーム*-*-*・キッチン交換・浴室（UB）交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ガスコンロ交換・クロス貼替（全室）・フローリング貼替（全室）・シューズボックス交換・照明交換（全部）・スイッチプレート交換（2025年8月完成予定）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園 8階 3DK 物件詳細

3DK、価格4180万円、専有面積54.52m²、バルコニー面積17.15m² 【間取り】南向きのルーフバルコニーは広々17.15m²。のびのびと開放的な暮らしを始められます。

【外観】最上階×南西角部屋！千代田線「北綾瀬」駅徒歩11分
【ＤＫ】落ち着いたトーンで統一感のある空間に。
【廊下】家族の思い出や好きな写真を並べて癒しの空間に。
【洗面台】三面鏡タイプで毎日の支度もラクラクです。
【ＤＫ】
【キッチン】
【浴室】
【モニター付インターホン】【給湯リモコン】
【ＤＫ】
【ＤＫ】
【ＤＫ】隣室とパーテーションで仕切られているため、広げて使用することもできます。
【クローゼット】
【トイレ】スッキリと収納できるスペースがあります。
【キッチン】グリル
【キッチン】シンク
【キッチン】ガスコンロ
東淵江小学校まで190m 昭和３２年創立。人間としての尊厳を確立し、世界にはばたく人となる国民を育成するため、「健康」「明るく楽しく」「少しずつ賢くなる」の３つを教育目標としています。
蒲原中学校まで440m
ららテラス北綾瀬まで900m 明治４４年開校の歴史ある小学校。教育目標は「やさしい子」「げんきな子」「かんがえる子」です。「あいさつ・返事・ありがとう」を校内校外で実践しています。
ドラッグセイムス東和店まで400m

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ライオンズガーデン綾瀬谷中公園 8階 3DK 物件詳細

住所	東京都足立区東和５周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ライオンズガーデン綾瀬谷中公園ライオンズガーデン綾瀬谷中公園のその他のマンション情報を見る
価格	4180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,490円
間取り	3DK	総戸数	31戸
専有面積	54.52m²（壁芯）	所在階/階数	8階/8階建
バルコニー面積	17.15m²	築年月(築年数)	1996年11月(築28年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料230円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：シューズボックス 2023年1月完了　共用部の大規模修繕工事　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズガーデン綾瀬谷中公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：シューズボックス）、２０２３年１月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ポラスが売主】■１７．４５㎡のルーフバルコニー■最上階８階、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：14600円／修繕積立金帯：13490円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)中央住宅ポラス住まいの情報館綾瀬営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002401号所在地：東京都足立区綾瀬3-16-8 TEL：0120-305011 取引態様：売主管理コード：TAY009810 (株)中央住宅ポラス住まいの情報館綾瀬営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77690836]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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