コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート 14階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート東京都江東区東砂４周辺地図都営新宿線大島駅徒歩18分乗り換え案内	5380万円	2SLDK 68.1m² 南	中古マンション 2001年10月(築24年)
ー専有部分の仕様・設備ー・南・西の最上階角住戸・大きなお荷物の収納に便利なウォークインクロゼットが2か所あり・ご家族とコミュニケーションが取りやすい対面キッチン・キッチンには換気可能な窓付き・色々な用途として活用できる和室・リビングダイニングには、埃を巻き上げない床暖房・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート
東京都江東区東砂４周辺地図
都営新宿線大島駅徒歩18分乗り換え案内

5380万円

2SLDK
68.1m²
南

中古マンション
2001年10月(築24年)

ー専有部分の仕様・設備ー・南・西の最上階角住戸・大きなお荷物の収納に便利なウォークインクロゼットが2か所あり・ご家族とコミュニケーションが取りやすい対面キッチン・キッチンには換気可能な窓付き・色々な用途として活用できる和室・リビングダイニングには、埃を巻き上げない床暖房・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート 14階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格5380万円、専有面積68.1m²、バルコニー面積12m²

総戸数583戸の大規模マンション
総戸数583戸の大規模マンション
総戸数583戸の大規模マンション
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
エントランス
ロビー
ロビー
エントランス
ご不在時にも便利な宅配ボックス
2面採光で明るいリビング（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
2面採光で明るい洋室（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
用途様々な和室（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
お子様を見守りながら料理ができる対面式キッチン（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
浴室
トイレ
画像

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情報の見方

コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート 14階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都江東区東砂４周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線大島駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	コスモ２１　ザ・ガーデンズフォートコスモ２１　ザ・ガーデンズフォートのその他のマンション情報を見る
価格	5380万円ローンシミュレーション
管理費等	6810円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,600円
間取り	2SLDK	総戸数	583戸
専有面積	68.1m²（壁芯）	所在階/階数	14階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	12m²	築年月(築年数)	2001年10月(築24年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費（月額）200円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞最上階×南・西角１４階住戸×総戸数５８３戸、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：6810円／修繕積立金帯：17600円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	★なし（省エネ基準未達成）
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：東京都墨田区錦糸1-2-1 アルカセントラル13階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF83069 (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77688728]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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