洋光台ビューパレー 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
洋光台ビューパレー神奈川県横浜市磯子区洋光台４周辺地図ＪＲ根岸線洋光台駅徒歩4分乗り換え案内	2688万円	3LDK 60m² 南西	中古マンション 1974年3月(築51年4ヶ月)
【おススメポイント】□三方角部屋住戸の為、日当たり開放感・通風が良好です♪■洋光台駅徒歩4分の立地です♪□西側、北側洋室からランドマークタワー遠望です♪■リノベーション完了後お引渡しです♪(2025年7月中旬完了予定)システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス交換、その他etcスーモの情報はほんの一部の情報になります。是非一度現地をご見学いただきご自身の目でお確かめください！お問合せを心よりお待ちしております♪ 角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

洋光台ビューパレー
神奈川県横浜市磯子区洋光台４周辺地図
ＪＲ根岸線洋光台駅徒歩4分乗り換え案内

2688万円

3LDK
60m²
南西

中古マンション
1974年3月(築51年4ヶ月)

【おススメポイント】□三方角部屋住戸の為、日当たり開放感・通風が良好です♪■洋光台駅徒歩4分の立地です♪□西側、北側洋室からランドマークタワー遠望です♪■リノベーション完了後お引渡しです♪(2025年7月中旬完了予定)システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス交換、その他etcスーモの情報はほんの一部の情報になります。是非一度現地をご見学いただきご自身の目でお確かめください！お問合せを心よりお待ちしております♪
角部屋・管理人日勤

洋光台ビューパレー 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2688万円、専有面積60m²、バルコニー面積7m² 使いやすい3LDKタイプの間取りです！三方角部屋で、日当たり・開放感・通風が良好です♪

前面道路も広く圧迫感の無い現地です！白が基調でスタイリッシュな外観です♪
現地（2025年6月）撮影
北・西側洋室からの眺望です！ランドマークタワーも遠望できます♪
現地からの眺望（2025年6月）撮影
バルコニーからの眺望写真です♪
現地からの眺望（2025年6月）撮影
工事中の現地写真です！北側洋室からの全体を見渡せる写真になります♪
現地（2025年6月）撮影
キッチン側からリビングに向けた写真です！バルコニーの先も前面に建物が無いため開放感が良好です♪
現地（2025年6月）撮影

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情報の見方

洋光台ビューパレー 5階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台４周辺地図横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線洋光台駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	京急本線杉田駅徒歩27分乗り換え案内ＪＲ根岸線港南台駅徒歩27分乗り換え案内

住所

神奈川県横浜市磯子区洋光台４
周辺地図
横浜市磯子区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ根岸線洋光台駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線杉田駅徒歩27分
乗り換え案内

ＪＲ根岸線港南台駅徒歩27分
乗り換え案内

マンション名	洋光台ビューパレー洋光台ビューパレーのその他のマンション情報を見る
価格	2688万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,450円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	60m²（壁芯）	所在階/階数	5階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	7m²	築年月(築年数)	1974年3月(築51年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年7月
維持費等	町内会費300円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞洋光台ビューパレー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■□洋光台駅徒歩４分×三方角部屋×リノベーション住戸□■販売開始です！、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：15100円／修繕積立金帯：8450円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エース不動産免許番号：神奈川県知事（2）第030004号所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1-27-8 TEL：045-342-0618 取引態様：媒介 (株)エース不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77682568]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2688万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,797円/月	65,462円/月	77,601円/月	95,819円/月	126,196円/月	186,967円/月
5万円	47,711円/月	56,486円/月	68,735円/月	87,061円/月	117,544円/月	178,422円/月
10万円	38,626円/月	47,511円/月	59,868円/月	78,302円/月	108,893円/月	169,877円/月
15万円	29,540円/月	38,535円/月	51,001円/月	69,543円/月	100,241円/月	161,332円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,134円/月	60,785円/月	91,590円/月	152,787円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,026円/月	82,938円/月	144,241円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,287円/月	135,696円/月
支払利息合計	1,985,380円～	1,695,680円～	1,410,650円～	1,127,040円～	844,610円～	562,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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