菊川サニーハイツ 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
菊川サニーハイツ東京都墨田区菊川２周辺地図都営新宿線菊川駅徒歩3分乗り換え案内	7980万円	3LDK 63.16m² 西	中古マンション 1982年7月(築43年3ヶ月)
【アクセス】・都営新宿線「菊川」駅徒歩３分・都営大江戸線「森下」駅徒歩１１分・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩１３分【物件情報】・専有面積：６３．１６㎡・バルコニー面積：９．１１㎡・ペット飼育可（使用細則による）・エントランスオートロックあり・宅配ボックスあり・マンション１階部分にマルエツ菊川店あり管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

菊川サニーハイツ
東京都墨田区菊川２周辺地図
都営新宿線菊川駅徒歩3分乗り換え案内

7980万円

3LDK
63.16m²
西

中古マンション
1982年7月(築43年3ヶ月)

【アクセス】・都営新宿線「菊川」駅徒歩３分・都営大江戸線「森下」駅徒歩１１分・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩１３分【物件情報】・専有面積：６３．１６㎡・バルコニー面積：９．１１㎡・ペット飼育可（使用細則による）・エントランスオートロックあり・宅配ボックスあり・マンション１階部分にマルエツ菊川店あり
管理人巡回

菊川サニーハイツ 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7980万円、専有面積63.16m²、バルコニー面積9.11m²

外観
外観左
外観右
エントランス
駐車場
都営新宿線「菊川」駅まで180m 徒歩３分
ポスト
ファミリーマート墨田菊川駅前店まで150m 徒歩２分
宅配ボックス
セブンイレブン江東森下4丁目店まで240m 徒歩３分
インターホン
マルエツ菊川店まで30m 徒歩１分
駐輪場
ライフ菊川店まで690m 徒歩９分
管理人室
まいばすけっと菊川駅北店まで350m 徒歩５分
エンブレム

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情報の見方

菊川サニーハイツ 5階 3LDK 物件詳細

住所	東京都墨田区菊川２周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線菊川駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線森下駅徒歩11分乗り換え案内東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都墨田区菊川２
周辺地図
墨田区周辺の家賃相場

交通

都営新宿線菊川駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線森下駅徒歩11分
乗り換え案内

東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	菊川サニーハイツ菊川サニーハイツのその他のマンション情報を見る
価格	7980万円ローンシミュレーション
管理費等	8580円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	12,870円
間取り	3LDK	総戸数	66戸
専有面積	63.16m²（19.10坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	9.11m²	築年月(築年数)	1982年7月(築43年3ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞菊川サニーハイツ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇都営新宿線「菊川」駅　徒歩３分　◇ペット飼育可（使用細則による）　、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・小学校　徒歩１０分以内・エレベーター・宅配ボックス販売戸数：1戸／管理費等帯：8580円／修繕積立金帯：12870円法令等制限：管理会社：株式会社ジーエムジー／構造：ＳＲＣ・ＲＣ造
特記事項	管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)日暮里営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都荒川区東日暮里5-51-11静屋ビル3階 TEL：0120-288849 取引態様：専任媒介管理コード：151S3015 住友不動産ステップ(株)日暮里営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77672136]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

菊川サニーハイツ 5階 3LDK 物件詳細

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