湘南西部住宅　２－２１号棟 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
湘南西部住宅　２－２１号棟神奈川県藤沢市大庭周辺地図湘南新宿ライン高海辻堂駅バス10分/「南センター前」バス停停歩6分乗り換え案内	1980万円	2LDK 55.24m² 南西	中古マンション 1976年7月(築49年3ヶ月)
.■家族が自然と集まる広々としたリビングダイニングを住まいの中心に。■フレキシブルな空間となる小上がりは、日常の中の非日常。■バルコニーや通り土間、大きな窓を活かした「外とつながる空間」をデザイン。◆ ◆ 【無料】見学予約受付中 ◆ ◆【ココがおすすめポイント】◎家のシンボルとなる素敵な洗面台。◎友人を招いてパーティーができる、広々リビング。◎光と風が通り抜ける、緩やかな仕切り。◆お問い合わせ窓口◆ＴＥＬ： 0120-509-095 日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

湘南西部住宅　２－２１号棟
神奈川県藤沢市大庭周辺地図
湘南新宿ライン高海辻堂駅バス10分/「南センター前」バス停停歩6分乗り換え案内

1980万円

2LDK
55.24m²
南西

中古マンション
1976年7月(築49年3ヶ月)

.■家族が自然と集まる広々としたリビングダイニングを住まいの中心に。■フレキシブルな空間となる小上がりは、日常の中の非日常。■バルコニーや通り土間、大きな窓を活かした「外とつながる空間」をデザイン。◆ ◆ 【無料】見学予約受付中 ◆ ◆【ココがおすすめポイント】◎家のシンボルとなる素敵な洗面台。◎友人を招いてパーティーができる、広々リビング。◎光と風が通り抜ける、緩やかな仕切り。◆お問い合わせ窓口◆ＴＥＬ： 0120-509-095
日当り良好・管理人日勤

湘南西部住宅　２－２１号棟 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1980万円、専有面積55.24m²、バルコニー面積10m² 【間取図】

【外観写真】
敷地内にはプレイロットもあり、緑に囲まれた住環境良好な住宅です。
【リビングダイニング】約12.0帖
家族が自然と集まる広々としたリビングダイニングを住まいの中心に。
【リビングダイニング】約12.0帖
壊すことのできない構造の壁を生かし、空間の切り替えを視覚的に表現。
【キッチン】
シンプルなステンレスキッチンは、暮らしに合わせてカスタマイズできます。
【キッチン・洗面】
玄関を入った時にドア越しに見える洗面台。
【土間】
道の先に続く、空間への期待値を高めます。
【土間・洋室】
土間に併設された小上がりはフレキシブルな空間。
ベランダへの行き来もしやすい「通り土間」としての機能も果たします。
【洋室】
サイザル風のフロアタイルで空間にアクセントと安らぎを与えます。
ベランダ付近にはアイアンバーを設置。
【キッチン】
【洗面室】
鏡裏収納やニッチがついているので、すっきりとお使いいただけます
【バスルーム】
【トイレ】
【室内洗濯機置場】
【室内】
【室内】
【室内】
【玄関】
収納棚付きで玄関回りがすっきりと片付きます。
【バルコニー】
洗濯物を干すことができます
【眺望】
前面の建物と距離があるので開放感があります
辻堂駅(JR東日本東海道本線)まで3080m

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情報の見方

湘南西部住宅　２－２１号棟 4階 2LDK 物件詳細

住所	神奈川県藤沢市大庭周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	湘南新宿ライン高海辻堂駅バス10分/「南センター前」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	湘南西部住宅　２－２１号棟湘南西部住宅　２－２１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	3600円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	10,600円
間取り	2LDK	総戸数	650戸
専有面積	55.24m²（16.71坪）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	10m²	築年月(築年数)	1976年7月(築49年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	運営費（月額）800円
設備	トイレ・温水洗浄便座・風呂・管理人日勤・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所/給排水管/給… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞湘南西部住宅　２－２１号棟／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給排水管／給…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞－　湘南らしい、風通しの良い暮らしを　－、陽当り良好・温水洗浄便座・浴室に窓・リノベーション・通風良好販売戸数：1戸／管理費等帯：3600円／修繕積立金帯：10600円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リノベ不動産 (株)WAKUWAKU 免許番号：東京都知事（1）第111432号所在地：東京都目黒区三田2-4-4 TEL：0120-509095 取引態様：一般媒介管理コード：B00093-001738 リノベ不動産 (株)WAKUWAKUのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77646780]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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