沼袋ニューパールハイツ 2階 2K 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
沼袋ニューパールハイツ東京都練馬区豊玉南１周辺地図西武新宿線沼袋駅徒歩13分乗り換え案内	2080万円	2K 35.55m² 東	中古マンション 1978年11月(築46年8ヶ月)
☆当社売主物件☆西武新宿線「沼袋」駅歩13分　　　　　　　「野方」駅歩15分☆新規内装リフォーム後引渡し○フローリング・クロス貼替、建具・収納新規交換、エアコン○ユニットバス・トイレ・洗面台・キッチン・室内防水パン新規交換〇給水・給湯管新設、クリーニング等☆全窓サッシ交換予定～ペアガラス～☆2階部分・陽当たり良好☆緑豊かな徳殿公園に近接☆バス停「浄風園前」まで徒歩5分「中野駅」・「練馬駅」へのアクセスが可能☆静かな住環境日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

沼袋ニューパールハイツ
東京都練馬区豊玉南１周辺地図
西武新宿線沼袋駅徒歩13分乗り換え案内

2080万円

2K
35.55m²
東

中古マンション
1978年11月(築46年8ヶ月)

☆当社売主物件☆西武新宿線「沼袋」駅歩13分　　　　　　　「野方」駅歩15分☆新規内装リフォーム後引渡し○フローリング・クロス貼替、建具・収納新規交換、エアコン○ユニットバス・トイレ・洗面台・キッチン・室内防水パン新規交換〇給水・給湯管新設、クリーニング等☆全窓サッシ交換予定～ペアガラス～☆2階部分・陽当たり良好☆緑豊かな徳殿公園に近接☆バス停「浄風園前」まで徒歩5分「中野駅」・「練馬駅」へのアクセスが可能☆静かな住環境
日当り良好・管理人巡回

沼袋ニューパールハイツ 2階 2K 物件詳細

2K、価格2080万円、専有面積35.55m²、バルコニー面積4.95m²

☆当社売主物件☆西武新宿線「沼袋」駅歩13分
外観
外観
☆室内写真はすべてリフォーム参考写真です☆
☆室内写真はすべてリフォーム参考写真です☆
☆室内写真はすべてリフォーム参考写真です☆
☆室内写真はすべてリフォーム参考写真です☆
☆室内写真はすべてリフォーム参考写真です☆
☆室内写真はすべてリフォーム参考写真です☆
画像
ローソン　練馬豊玉南一丁目店まで313m
☆室内写真はすべてリフォーム参考写真です☆
まいばすけっと　練馬豊玉中1丁目店まで536m
☆室内写真はすべてリフォーム参考写真です☆
セブンイレブン　中野江古田店まで547m
☆室内写真はすべてリフォーム参考写真です☆
TOYOTAMA VILLA(トヨタマヴィラ)まで617m
微信客服
ホームセンターコーナンPRO WORK&TOOL(プロワークアンドツール)まで978m
中野丸山郵便局まで489m

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情報の見方

沼袋ニューパールハイツ 2階 2K 物件詳細

住所	東京都練馬区豊玉南１周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線野方駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	沼袋ニューパールハイツ沼袋ニューパールハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2080万円ローンシミュレーション
管理費等	7640円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	8,530円
間取り	2K	総戸数	21戸
専有面積	35.55m²（壁芯）	所在階/階数	2階/3階建
バルコニー面積	4.95m²	築年月(築年数)	1978年11月(築46年8ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞沼袋ニューパールハイツ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２Ｋ／＜特徴＞☆当社売主物件☆新規内装リフォーム後引渡しのお部屋、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・総合病院　徒歩１０分以内・都市近郊販売戸数：1戸／管理費等帯：7640円／修繕積立金帯：8530円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日新ハウジング本社免許番号：東京都知事（12）第035181号所在地：東京都中野区中野5-1-18 日神パレス中野1階 TEL：03-3228-0701 取引態様：売主管理コード：3196 (株)日新ハウジング本社のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77640007]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。