調布多摩川ガーデンフォート 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
調布多摩川ガーデンフォート東京都調布市上石原３周辺地図京王線西調布駅徒歩14分乗り換え案内	4990万円	4LDK 82.4m² 南西	中古マンション 2004年3月(築21年6ヶ月)
■全居室に収納スペースがございます。■お子様やペットと遊べる広々とした専有庭■ペット飼育2匹まで可能(但し管理規約による制限がございます)■トランクルーム(使用料無償)付き(トランクルーム面積約0.7平米、専有面積に含む)■ポーチ面積約7.8平米※写真中の家具・調度品は販売対象に含みません。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

調布多摩川ガーデンフォート
東京都調布市上石原３周辺地図
京王線西調布駅徒歩14分乗り換え案内

4990万円

4LDK
82.4m²
南西

中古マンション
2004年3月(築21年6ヶ月)

■全居室に収納スペースがございます。■お子様やペットと遊べる広々とした専有庭■ペット飼育2匹まで可能(但し管理規約による制限がございます)■トランクルーム(使用料無償)付き(トランクルーム面積約0.7平米、専有面積に含む)■ポーチ面積約7.8平米※写真中の家具・調度品は販売対象に含みません。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

調布多摩川ガーデンフォート 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4990万円、専有面積82.4m²、バルコニー面積2.8m² 82.40m²の4LDKとなります。
広々とした専用庭を是非、ご覧ください。
室内（2024年11月）撮影

室内（2024年11月）撮影
約15.4帖のリビング部分となります。
室内（2024年11月）撮影
専有庭になります。
現地（2024年11月）撮影
床暖房のついたリビングとなります。
室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影
リビング部分に隣接した約6帖の和室となります。
室内（2024年11月）撮影
約6帖の北西側洋室となります。
室内（2024年11月）撮影
システムキッチンとなります。
室内（2024年11月）撮影
3面鏡の洗面台となります。
室内（2024年11月）撮影
浴室乾燥機付きのお風呂となります。
雨の日の洗濯もらくらく！
室内（2024年11月）撮影
玄関部分には収納豊富な下足箱がございます。
室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影
専用庭になります。
現地（2024年11月）撮影
お部屋の中、外からでも自然を楽しむことができます。
現地（2025年5月）撮影
給湯器のコントロールパネルとなります。
室内（2024年11月）撮影
床暖房のコントロールパネルとなります。
室内（2024年11月）撮影
モニター付きインターホンで来客対応も安心！
室内（2024年11月）撮影
オートロックのエントランスでセキュリティ面も安心
室内（2024年11月）撮影

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情報の見方

調布多摩川ガーデンフォート 1階 4LDK 物件詳細

住所	東京都調布市上石原３周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王線西調布駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ南武線矢野口駅徒歩20分乗り換え案内京王相模原線京王多摩川駅徒歩22分乗り換え案内

住所

東京都調布市上石原３
周辺地図
調布市周辺の家賃相場

交通

京王線西調布駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ南武線矢野口駅徒歩20分
乗り換え案内

京王相模原線京王多摩川駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	調布多摩川ガーデンフォート調布多摩川ガーデンフォートのその他のマンション情報を見る
価格	4990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,900円
間取り	4LDK	総戸数	165戸
専有面積	82.4m²（壁芯）	所在階/階数	1階/10階建
バルコニー面積	2.8m²	築年月(築年数)	2004年3月(築21年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料1,500円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・床下収納・専用庭・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞調布多摩川ガーデンフォート／＜ランニング費用＞自治会費：１５０円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞～開放感のある３方角住戸～◆４ＬＤＫの８２．４０㎡のお部屋です◆、２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：14100円／修繕積立金帯：16900円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売府中店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：東京都府中市府中町1-8-1 府中駅前ビル4階 TEL：0120-298177 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売府中店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77636415]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内14位

全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

調布多摩川ガーデンフォート 1階 4LDK 物件詳細

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