第２アルプスマンション 12階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
第２アルプスマンション東京都新宿区大久保２周辺地図東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分乗り換え案内	4850万円	2LDK 46.98m² 東	中古マンション 1979年2月(築46年5ヶ月)
東新宿駅より徒歩2分！新大久保駅より徒歩9分の好立地『　第2アルプスマンション　』スケルトンからのフルリフォーム実施♪◆12階部分東向きにつき採光・通風・眺望良好！◇全居室に収納付！お部屋がすっきり片付きます◆3口コンロやが付いた使いやすいシステムキッチン◇木の温もりを感じる全室フローリングの2LDK♪◆総戸数116戸の大規模マンション！管理体制良好～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

第２アルプスマンション
東京都新宿区大久保２周辺地図
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分乗り換え案内

4850万円

2LDK
46.98m²
東

中古マンション
1979年2月(築46年5ヶ月)

東新宿駅より徒歩2分！新大久保駅より徒歩9分の好立地『　第2アルプスマンション　』スケルトンからのフルリフォーム実施♪◆12階部分東向きにつき採光・通風・眺望良好！◇全居室に収納付！お部屋がすっきり片付きます◆3口コンロやが付いた使いやすいシステムキッチン◇木の温もりを感じる全室フローリングの2LDK♪◆総戸数116戸の大規模マンション！管理体制良好～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
管理人常駐

第２アルプスマンション 12階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4850万円、専有面積46.98m²、バルコニー面積5.76m²

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
穏やかな住環境と充実の生活利便性を備えたこの地で誇りに思える住まいを実現。
重厚感のあるマンション名プレートは、安らぎと癒やしの住まいへ帰宅するご家族様を温かく迎えてくれます。
帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
郵便受け。
エレベーター有。
SRC造（鉄筋鉄骨コンクリート造）
東京メトロ副都心線・都営大江戸線　東新宿駅まで140m
まいばすけっと東新宿駅北店まで4m
コープ戸山店まで200m
ファミリーマート新宿大久保一丁目店まで110m
どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店まで750m
新宿区立大久保小学校まで400m
新宿区立西早稲田中学校まで700m
大久保病院まで1200m
新宿区立東大久保児童遊園まで450m

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情報の見方

第２アルプスマンション 12階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区大久保２周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分乗り換え案内東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分乗り換え案内

住所

東京都新宿区大久保２
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分
乗り換え案内

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	第２アルプスマンション第２アルプスマンションのその他のマンション情報を見る
価格	4850万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2640円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	12,640円
間取り	2LDK	総戸数	116戸
専有面積	46.98m²（14.21坪）（壁芯）	所在階/階数	12階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	5.76m²	築年月(築年数)	1979年2月(築46年5ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞第２アルプスマンション／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【　第２アルプスマンション　】都心で暮らす新生活♪生活利便性良好な好立地！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：12640円／修繕積立金帯：12640円
特記事項	管理人常駐

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京3課免許番号：東京都知事（2）第100669号所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階 TEL：0120-104913 取引態様：媒介管理コード：3-004133 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京3課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77568797]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,919円/月	130,147円/月	154,281円/月	190,501円/月	250,892円/月	371,713円/月
5万円	103,834円/月	121,171円/月	145,414円/月	181,742円/月	242,241円/月	363,168円/月
10万円	94,748円/月	112,196円/月	136,547円/月	172,983円/月	233,589円/月	354,623円/月
15万円	85,663円/月	103,220円/月	127,681円/月	164,225円/月	224,938円/月	346,078円/月
20万円	76,577円/月	94,244円/月	118,814円/月	155,466円/月	216,286円/月	337,532円/月
25万円	67,492円/月	85,269円/月	109,947円/月	146,707円/月	207,635円/月	328,987円/月
30万円	58,406円/月	76,293円/月	101,080円/月	137,949円/月	198,983円/月	320,442円/月
支払利息合計	3,947,750円～	3,371,640円～	2,799,700円～	2,232,720円～	1,669,890円～	1,111,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。