ライオンズマンション井荻第２ 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション井荻第２東京都練馬区南田中４周辺地図西武新宿線井荻駅徒歩12分乗り換え案内	3799万円	2LDK 54.64m² 南東	中古マンション 1984年4月(築41年2ヶ月)
■南東×南西角部屋・L字型バルコニーにつき陽当り・眺望・通風良好！■壁紙や床、水回りなどフルリフォーム完了、即引渡可能です！■新生活のスタートに嬉しい家具・エアコン1基付き■食洗機・浴室乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実■2面窓の明るいリビング、多用途に便利なカウンター付き■洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼット付き洋室■大切なペットと一緒に過ごせるマンション■オートロック付きでセキュリティ面も安心ですペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション井荻第２
東京都練馬区南田中４周辺地図
西武新宿線井荻駅徒歩12分乗り換え案内

3799万円

2LDK
54.64m²
南東

中古マンション
1984年4月(築41年2ヶ月)

■南東×南西角部屋・L字型バルコニーにつき陽当り・眺望・通風良好！■壁紙や床、水回りなどフルリフォーム完了、即引渡可能です！■新生活のスタートに嬉しい家具・エアコン1基付き■食洗機・浴室乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実■2面窓の明るいリビング、多用途に便利なカウンター付き■洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼット付き洋室■大切なペットと一緒に過ごせるマンション■オートロック付きでセキュリティ面も安心です
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

ライオンズマンション井荻第２ 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3799万円、専有面積54.64m²、バルコニー面積6.3m² 新生活のスタートに嬉しい家具・エアコン1基付き。食洗機・浴室乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実しています。

南東×南西角部屋・L字型バルコニーにつき陽当り・眺望・通風良好の物件。
オートロック付きでセキュリティ面も安心です。
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のあるリビングに光と風を呼び込みます。
12.4帖リビング
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです。
4.5帖洋室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる空間は、健やかな暮らしを楽しめそうですね。
収納力のある3面化粧台。鏡の裏に歯ブラシや化粧品を収納出来るので、水回りをすっきりと見せる事が出来ます。
温水洗浄便座なら年中温かいので安心して座ることができます。さらに身体が冷えることもないため、便座カバーを付ける必要もありません。便座が汚れたときにはさっと拭けて常に清潔に保てるところもポイントです。
追い炊き機能が付いているのでご家族でバラバラの時間に入浴する際も安心です。水道代の節約になるのも嬉しいですね。
練馬区立南田中小学校まで766m
5.7帖洋室
リビングと隣接するお部屋。リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです。
春先の花粉の季節にも、外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです
練馬区立南が丘中学校まで220m
お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティ付が、安心な生活をサポートします。
ピノキオ幼児舎井草保育園まで611m
サミットストア環八南田中店まで206m
ヨークフーズ石神井店まで570m

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情報の見方

ライオンズマンション井荻第２ 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区南田中４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線井荻駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩12分乗り換え案内西武池袋線石神井公園駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都練馬区南田中４
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

西武新宿線井荻駅徒歩12分
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その他の交通

西武池袋線練馬高野台駅徒歩12分
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西武池袋線石神井公園駅徒歩20分
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マンション名	ライオンズマンション井荻第２ライオンズマンション井荻第２のその他のマンション情報を見る
価格	3799万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9900円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	16,400円
間取り	2LDK	総戸数	27戸
専有面積	54.64m²（壁芯）	所在階/階数	4階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	6.3m²	築年月(築年数)	1984年4月(築41年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション井荻第２／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南東×南西角部屋／フルリフォーム／家具・エアコン・食洗機／ペット可、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：19900円／修繕積立金帯：16400円法令等制限：ペット飼育可（細則有）　アフターサービス保証付き　長期修繕計画あり
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)住協大泉支店免許番号：国土交通大臣（5）第006956号所在地：東京都練馬区東大泉1-34-5 TEL：0120-076566 取引態様：媒介管理コード：713180524 (株)住協大泉支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77528081]
情報公開日	2025年05月12日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。