ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 9階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館埼玉県さいたま市浦和区本太２周辺地図ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩8分乗り換え案内	7260万円	3SLDK 88.54m² 南東	中古マンション 2002年6月(築23年4ヶ月)
◇◇◇物件おすすめポイント◇◇◇■両面バルコニーで陽当たり・眺望良好です■リビング部分は２重サッシの為、防音性・断熱性が高まります■バス新規交換（2025年4月）■トイレ新規交換（2025年4月）ーーー充実の住環境ーーー■本太小学校徒歩6分、本太中学校徒歩22分■イトーヨーカドー浦和店徒歩6分、伊勢丹浦和店徒歩8分■浦和本太郵便局徒歩4分■浦和総合運動場徒歩13分、仲町公園徒歩8分ぜひ、ご見学下さい！空家ですのでお気軽にご内見いただけます事前にご連絡いただきますようお願い致しますペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズヴィアーレ浦和弐番館
埼玉県さいたま市浦和区本太２周辺地図
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩8分乗り換え案内

7260万円

3SLDK
88.54m²
南東

中古マンション
2002年6月(築23年4ヶ月)

◇◇◇物件おすすめポイント◇◇◇■両面バルコニーで陽当たり・眺望良好です■リビング部分は２重サッシの為、防音性・断熱性が高まります■バス新規交換（2025年4月）■トイレ新規交換（2025年4月）ーーー充実の住環境ーーー■本太小学校徒歩6分、本太中学校徒歩22分■イトーヨーカドー浦和店徒歩6分、伊勢丹浦和店徒歩8分■浦和本太郵便局徒歩4分■浦和総合運動場徒歩13分、仲町公園徒歩8分ぜひ、ご見学下さい！空家ですのでお気軽にご内見いただけます事前にご連絡いただきますようお願い致します
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 9階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S、価格7260万円、専有面積88.54m²、バルコニー面積13.01m²

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ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 9階 3SLDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市浦和区本太２周辺地図さいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩19分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩30分乗り換え案内

住所

埼玉県さいたま市浦和区本太２
周辺地図
さいたま市浦和区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩19分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩30分
乗り換え案内

マンション名	ライオンズヴィアーレ浦和弐番館ライオンズヴィアーレ浦和弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	7260万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	43,380円
間取り	3SLDK	総戸数	-
専有面積	88.54m²	所在階/階数	9階/13階建
バルコニー面積	13.01m²	築年月(築年数)	2002年6月(築23年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズヴィアーレ浦和弐番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞浦和駅徒歩８分×９階部分住戸×ペット飼育可（細則あり）、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：43380円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ミサワホーム不動産(株)埼玉営業所免許番号：国土交通大臣（4）第007517号所在地：埼玉県さいたま市中央区円阿弥7-7-8 TEL：0120-514338 取引態様：専任媒介管理コード：9532002 ミサワホーム不動産(株)埼玉営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77487506]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7260万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	175,479円/月	202,252円/月	239,756円/月	296,043円/月	389,893円/月	577,651円/月
5万円	166,394円/月	193,276円/月	230,890円/月	287,284円/月	381,241円/月	569,106円/月
10万円	157,308円/月	184,300円/月	222,023円/月	278,525円/月	372,590円/月	560,561円/月
15万円	148,223円/月	175,325円/月	213,156円/月	269,767円/月	363,938円/月	552,015円/月
20万円	139,137円/月	166,349円/月	204,289円/月	261,008円/月	355,287円/月	543,470円/月
25万円	130,052円/月	157,373円/月	195,423円/月	252,249円/月	346,635円/月	534,925円/月
30万円	120,966円/月	148,397円/月	186,556円/月	243,491円/月	337,984円/月	526,380円/月
支払利息合計	6,122,950円～	5,229,080円～	4,342,500円～	3,462,800円～	2,590,070円～	1,724,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 9階 3SLDK 物件詳細

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