西戸山タワーホウムズサウスタワー 12階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西戸山タワーホウムズサウスタワー東京都新宿区百人町３周辺地図ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分乗り換え案内	10980万円	2LDK 81.42m² 東	中古マンション 1988年1月(築37年9ヶ月)
■総戸数587戸のビックコミュニティ（3棟合計）■24時間有人管理（夜間警備員対応）■エレベーター3基■充実の共用施設（ゲストルーム・スタジオ・集会室等）■オール電化■修繕積立金2025年10月3 000円程度値上げ■伝達事項あり令和7年4月新規内装リフォーム【リフォーム内容】●フローリング新規貼替●クロス新規貼替●システムキッチン新規交換●ユニットバス新規交換●トイレ新規交換●洗面化粧台新規交換●建具新規交換等本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西戸山タワーホウムズサウスタワー
東京都新宿区百人町３周辺地図
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分乗り換え案内

10980万円

2LDK
81.42m²
東

中古マンション
1988年1月(築37年9ヶ月)

■総戸数587戸のビックコミュニティ（3棟合計）■24時間有人管理（夜間警備員対応）■エレベーター3基■充実の共用施設（ゲストルーム・スタジオ・集会室等）■オール電化■修繕積立金2025年10月3 000円程度値上げ■伝達事項あり令和7年4月新規内装リフォーム【リフォーム内容】●フローリング新規貼替●クロス新規貼替●システムキッチン新規交換●ユニットバス新規交換●トイレ新規交換●洗面化粧台新規交換●建具新規交換等本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化

西戸山タワーホウムズサウスタワー 12階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億980万円、専有面積81.42m²、バルコニー面積14.32m²

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情報の見方

西戸山タワーホウムズサウスタワー 12階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区百人町３周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ中央線大久保駅徒歩10分乗り換え案内東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩14分乗り換え案内

住所

東京都新宿区百人町３
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ中央線大久保駅徒歩10分
乗り換え案内

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	西戸山タワーホウムズサウスタワー西戸山タワーホウムズサウスタワーのその他のマンション情報を見る
価格	10980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7610円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	33,061円
間取り	2LDK	総戸数	587戸
専有面積	81.42m²（24.62坪）（壁芯）	所在階/階数	12階/地上25階地下1階建
バルコニー面積	14.32m²	築年月(築年数)	1988年1月(築37年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	給湯基本料（月額）2,022円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西戸山タワーホウムズサウスタワー／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞■緑の多い広大な敷地の３棟構成のタワーマンション、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：17610円／修繕積立金帯：33061円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コムハウジング不動産流通部免許番号：東京都知事（7）第072105号所在地：東京都渋谷区初台1-37-11 TEL：03-5333-0120 取引態様：媒介管理コード：108663 (株)コムハウジング不動産流通部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77476875]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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(株)コムハウジング不動産流通部のその他の物件情報を見る

: 代々木スカイハイツ; 【価格】4680万円; 【住所】東京都渋谷区代々木４; 【専有面積】47.7m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格10980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	272,045円/月	313,550円/月	371,694円/月	458,954円/月	604,449円/月	895,530円/月
5万円	262,959円/月	304,574円/月	362,827円/月	450,196円/月	595,798円/月	886,985円/月
10万円	253,874円/月	295,599円/月	353,960円/月	441,437円/月	587,146円/月	878,440円/月
15万円	244,789円/月	286,623円/月	345,093円/月	432,678円/月	578,495円/月	869,895円/月
20万円	235,703円/月	277,647円/月	336,227円/月	423,920円/月	569,843円/月	861,349円/月
25万円	226,618円/月	268,672円/月	327,360円/月	415,161円/月	561,192円/月	852,804円/月
30万円	217,532円/月	259,696円/月	318,493円/月	406,402円/月	552,540円/月	844,259円/月
支払利息合計	9,480,670円～	8,096,720円～	6,723,600円～	5,361,440円～	4,010,150円～	2,669,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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