ヴェラハイツ新宿 4階 1DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェラハイツ新宿東京都新宿区北新宿２周辺地図ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分乗り換え案内	2580万円	1DK 32.99m² 東	中古マンション 1977年4月(築48年5ヶ月)
～～ヴェラハイツ新宿　リフォーム済み物件～～◆アクセス・JR中央・総武線「大久保」」駅　徒歩9分・JR山手線「新大久保」駅　徒歩13分・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩12分◆物件のポイント・3駅3路線利用可能・最寄り駅まで徒歩9分・投資用としても利用可能◆専有部のポイント・専有面積32.99m2・１DKタイプ・フルリフォーム済み(2025年2月中旬完了)・8階建て4階部分につき、通風良好閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿２周辺地図
ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分乗り換え案内

2580万円

1DK
32.99m²
東

中古マンション
1977年4月(築48年5ヶ月)

～～ヴェラハイツ新宿　リフォーム済み物件～～◆アクセス・JR中央・総武線「大久保」」駅　徒歩9分・JR山手線「新大久保」駅　徒歩13分・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩12分◆物件のポイント・3駅3路線利用可能・最寄り駅まで徒歩9分・投資用としても利用可能◆専有部のポイント・専有面積32.99m2・１DKタイプ・フルリフォーム済み(2025年2月中旬完了)・8階建て4階部分につき、通風良好
閑静な住宅街・管理人日勤

ヴェラハイツ新宿 4階 1DK 物件詳細

1DK、価格2580万円、専有面積32.99m²、バルコニー面積4.35m² 1DKタイプ
専有面積32.99m2

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情報の見方

ヴェラハイツ新宿 4階 1DK 物件詳細

住所	東京都新宿区北新宿２周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線新大久保駅徒歩13分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都新宿区北新宿２
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩13分
乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ヴェラハイツ新宿ヴェラハイツ新宿のその他のマンション情報を見る
価格	2580万円ローンシミュレーション
管理費等	9760円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,240円
間取り	1DK	総戸数	67戸
専有面積	32.99m²（壁芯）	所在階/階数	4階/8階建
バルコニー面積	4.35m²	築年月(築年数)	1977年4月(築48年5ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：サッシ/洗面所/給排… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴェラハイツ新宿／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：サッシ／洗面所／給排…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞内装リフォーム済み物件のため、室内大変綺麗です！投資用としても検討可能、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9760円／修繕積立金帯：9240円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)中野センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都中野区中野5-65-3 A-01bldg.1階 TEL：0120-310973 取引態様：媒介管理コード：C13254P86 東急リバブル(株)中野センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77457130]
情報公開日	2025年08月10日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東急リバブル(株)中野センターのその他の物件情報を見る

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: ヴェラハイツ新宿; 【価格】2580万円; 【住所】東京都新宿区北新宿２; 【専有面積】34.73m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。