ニュー目黒フラワーマンション 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ニュー目黒フラワーマンション東京都目黒区下目黒２周辺地図ＪＲ山手線目黒駅徒歩9分乗り換え案内	3699万円	2LDK 47.84m² 南西	中古マンション 1970年11月(築54年11ヶ月)
■周辺には、コンビニやスーパーマーケット、ドラッグストア、郵便局など生活便利です。■物件近くには、目黒川が流れており散歩などに最適。■川沿いを散策しながら中目黒や五反田にも辿り着けます。〇借地物件の為、トータルコストとして割安ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ニュー目黒フラワーマンション
東京都目黒区下目黒２周辺地図
ＪＲ山手線目黒駅徒歩9分乗り換え案内

3699万円

2LDK
47.84m²
南西

中古マンション
1970年11月(築54年11ヶ月)

■周辺には、コンビニやスーパーマーケット、ドラッグストア、郵便局など生活便利です。■物件近くには、目黒川が流れており散歩などに最適。■川沿いを散策しながら中目黒や五反田にも辿り着けます。〇借地物件の為、トータルコストとして割安
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ニュー目黒フラワーマンション 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3699万円、専有面積47.84m²、バルコニー面積6.24m²

外観（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
バルコニーからの眺望（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影

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情報の見方

ニュー目黒フラワーマンション 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都目黒区下目黒２周辺地図目黒区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線目黒駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東急目黒線不動前駅徒歩13分乗り換え案内東急目黒線武蔵小山駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都目黒区下目黒２
周辺地図
目黒区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線目黒駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

東急目黒線不動前駅徒歩13分
乗り換え案内

東急目黒線武蔵小山駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	ニュー目黒フラワーマンションニュー目黒フラワーマンションのその他のマンション情報を見る
価格	3699万円ローンシミュレーション
管理費等	1万850円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,950円
間取り	2LDK	総戸数	72戸
専有面積	47.84m²（壁芯）	所在階/階数	4階/13階建
バルコニー面積	6.24m²	築年月(築年数)	1970年11月(築54年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（1万6000円／月）	借地期間・地代	3,832円/月
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・風呂・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ニュー目黒フラワーマンション／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存５　　　年、借地期間は、更新可能です。詳しくは、借地に経験豊富な宮沢にお問合せ下さいませ。／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞目黒駅９分（山手・南北・目黒線）◇マルエツ４分◇郵便局６分◇目黒川徒歩２分、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：10850円／修繕積立金帯：8950円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:サンワホームズ(株)サンワリアルエステート免許番号：東京都知事（7）第071836号所在地：東京都目黒区碑文谷5-6-9 サンワホームズ碑文谷ビル TEL：0120-822884 取引態様：一般媒介サンワホームズ(株)サンワリアルエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77434838]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都目黒区（めぐろく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内33位

全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,041円/月	95,710円/月	113,458円/月	140,095円/月	184,507円/月	273,358円/月
5万円	73,955円/月	86,735円/月	104,592円/月	131,336円/月	175,855円/月	264,813円/月
10万円	64,870円/月	77,759円/月	95,725円/月	122,577円/月	167,204円/月	256,268円/月
15万円	55,784円/月	68,783円/月	86,858円/月	113,819円/月	158,552円/月	247,723円/月
20万円	46,699円/月	59,807円/月	77,991円/月	105,060円/月	149,901円/月	239,178円/月
25万円	ローン不可	50,832円/月	69,125円/月	96,301円/月	141,249円/月	230,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,258円/月	87,542円/月	132,598円/月	222,088円/月
支払利息合計	2,901,710円～	2,481,320円～	2,063,100円～	1,645,040円～	1,230,590円～	819,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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