南阿佐谷ハイツ 4階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
南阿佐谷ハイツ東京都杉並区阿佐谷南３周辺地図東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分乗り換え案内	5480万円	1SLDK 56.14m² 南東	中古マンション 1974年5月(築51年5ヶ月)
【長谷工売主物件】・内装スケルトンリフォーム（2025年7月中旬完成）・耐震基準適合書あり・56.16㎡　1LDK+サービスルーム（納戸）・食洗機付システムキッチン・二重窓で遮音性・冷暖房効率UP・15.2帖の南東向きＬＤＫ・書斎などに使える3帖のサービスルーム（エアコン設置可）・ペット2匹飼育可（細則有）・屋根付き駐車場・バイク置き場（空き状況はお問い合わせください）【リフォーム工事内容】・フローリング張替・キッチン（食洗機付）、浴室（浴室乾燥付）、独立洗面台、トイレ交換・間取り変更・クロス張替え・建具交換・ハウスクリーニング　他管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

南阿佐谷ハイツ
東京都杉並区阿佐谷南３周辺地図
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分乗り換え案内

5480万円

1SLDK
56.14m²
南東

中古マンション
1974年5月(築51年5ヶ月)

【長谷工売主物件】・内装スケルトンリフォーム（2025年7月中旬完成）・耐震基準適合書あり・56.16㎡　1LDK+サービスルーム（納戸）・食洗機付システムキッチン・二重窓で遮音性・冷暖房効率UP・15.2帖の南東向きＬＤＫ・書斎などに使える3帖のサービスルーム（エアコン設置可）・ペット2匹飼育可（細則有）・屋根付き駐車場・バイク置き場（空き状況はお問い合わせください）【リフォーム工事内容】・フローリング張替・キッチン（食洗機付）、浴室（浴室乾燥付）、独立洗面台、トイレ交換・間取り変更・クロス張替え・建具交換・ハウスクリーニング　他
管理人日勤

南阿佐谷ハイツ 4階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S、価格5480万円、専有面積56.14m²、バルコニー面積4.86m²

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情報の見方

南阿佐谷ハイツ 4階 1SLDK 物件詳細

住所	東京都杉並区阿佐谷南３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ中央線荻窪駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都杉並区阿佐谷南３
周辺地図
杉並区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩10分
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マンション名	南阿佐谷ハイツ南阿佐谷ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,850円
間取り	1SLDK	総戸数	85戸
専有面積	56.14m²（壁芯）	所在階/階数	4階/13階建
バルコニー面積	4.86m²	築年月(築年数)	1974年5月(築51年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万円～2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	組合費（月額）220円
設備	管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：2025年7月完成 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南阿佐谷ハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：２０２５年７月完成）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞・新規リフォーム（２０２５年７月中旬完成）・耐震基準適合販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：16850円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート川口店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：埼玉県川口市本町4-1-1 川口SIビル2階 TEL：0120-858951 取引態様：売主管理コード：HRA54856 (株)長谷工リアルエステート川口店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77427401]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)長谷工リアルエステート川口店のその他の物件情報を見る

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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