三田ガーデンヒルズ 12階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
三田ガーデンヒルズ東京都港区三田１周辺地図都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分乗り換え案内	85000万円	3LDK 100.01m² 南	中古マンション 2024年12月 (築1年未満)
帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ様々な共用施設やサービスを提供。贅を尽くした共用施設の数々に入居者専用の中庭を中心とした貴重な緑に包まれた環境。ペット相談可・バリアフリー・管理人常駐・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

三田ガーデンヒルズ
東京都港区三田１周辺地図
都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分乗り換え案内

85000万円

3LDK
100.01m²
南

中古マンション
2024年12月
(築1年未満)

帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ様々な共用施設やサービスを提供。贅を尽くした共用施設の数々に入居者専用の中庭を中心とした貴重な緑に包まれた環境。
ペット相談可・バリアフリー・管理人常駐・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

三田ガーデンヒルズ 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8億5000万円、専有面積100.01m²、バルコニー面積11.08m² リビングとMaster Bedroomには床暖房完備

メインエントランス
共用部
キッチン別20畳のリビング
室内（2025年4月）撮影
4.5畳のL字キッチン
Bedroom１　6.0畳
現地（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
大理石仕様のロビー
共用部
洗面台は二器完備
現地からの眺望（2025年4月）撮影
キッチン別20畳のリビング
食洗器、ビルドイン浄水器、ディスポーザー完備
Bedroom２　5.5畳
共用部
室内（2025年4月）撮影
Master Bedroom10.5畳
共用部

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情報の見方

三田ガーデンヒルズ 12階 3LDK 物件詳細

住所	東京都港区三田１周辺地図港区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線赤羽橋駅徒歩8分乗り換え案内都営三田線三田駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都港区三田１
周辺地図
港区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線赤羽橋駅徒歩8分
乗り換え案内

都営三田線三田駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	三田ガーデンヒルズ三田ガーデンヒルズのその他のマンション情報を見る
価格	85000万円ローンシミュレーション
管理費等	8万4508円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	23,402円
間取り	3LDK	総戸数	1001戸
専有面積	100.01m²（壁芯）	所在階/階数	12階/地上14階地下2階建
バルコニー面積	11.08m²	築年月(築年数)	2024年12月(築1年未満)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	インターネット接続料（月額）1,430円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞三田ガーデンヒルズ／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞港区最大敷地となる旧逓信省庁舎跡地に全１００２戸からなる象徴的プロジェクト、即引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機・共有施設充実・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：84508円／修繕積立金帯：23402円
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・管理人常駐・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)誠豊国際免許番号：東京都知事（1）第111077号所在地：東京都新宿区西新宿3-18-2-101 TEL：03-5990-5324 取引態様：一般媒介 (株)誠豊国際のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77417967]
情報公開日	2025年09月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格85000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,193,496円/月	2,528,151円/月	2,996,960円/月	3,700,541円/月	4,873,663円/月	7,220,641円/月
5万円	2,184,410円/月	2,519,175円/月	2,988,094円/月	3,691,782円/月	4,865,012円/月	7,212,096円/月
10万円	2,175,325円/月	2,510,199円/月	2,979,227円/月	3,683,024円/月	4,856,360円/月	7,203,551円/月
15万円	2,166,239円/月	2,501,224円/月	2,970,360円/月	3,674,265円/月	4,847,709円/月	7,195,006円/月
20万円	2,157,154円/月	2,492,248円/月	2,961,493円/月	3,665,506円/月	4,839,058円/月	7,186,461円/月
25万円	2,148,068円/月	2,483,272円/月	2,952,627円/月	3,656,747円/月	4,830,406円/月	7,177,916円/月
30万円	2,138,983円/月	2,474,297円/月	2,943,760円/月	3,647,989円/月	4,821,755円/月	7,169,371円/月
支払利息合計	76,290,090円～	65,153,080円～	54,103,700円～	43,142,320円～	32,268,850円～	21,483,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。