ナイスアーバン大島 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ナイスアーバン大島東京都江東区大島８周辺地図都営新宿線東大島駅徒歩6分乗り換え案内	6480万円	3LDK 70.79m² 南	中古マンション 2001年5月(築24年4ヶ月)
【リフォーム履歴】和室をフローリング変更：2019年9月実施襖をクリアガラスのスライドドアに変更：2019年9月実施【Sales Point】□9階建2階部分□廊下面積の少ない効率的な間取り□LD約14.0帖□専有面積：70.79㎡□南向き住戸□約6.1帖の洋室にはワイドクローゼット、リビングダイニングに物入等収納豊富な間取りです□ワイドスパン約7.9m間口の南面2室セレクトプラン□ゆとりのある玄関ポーチ有■全戸駐車場確保：機械式36台・平置き2台（全住戸38戸）※車種による□TVモニター付きオートロック□宅配ボックス設置□ペット飼育可能（細則あり）■階下に住戸無しペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ナイスアーバン大島
東京都江東区大島８周辺地図
都営新宿線東大島駅徒歩6分乗り換え案内

6480万円

3LDK
70.79m²
南

中古マンション
2001年5月(築24年4ヶ月)

【リフォーム履歴】和室をフローリング変更：2019年9月実施襖をクリアガラスのスライドドアに変更：2019年9月実施【Sales Point】□9階建2階部分□廊下面積の少ない効率的な間取り□LD約14.0帖□専有面積：70.79㎡□南向き住戸□約6.1帖の洋室にはワイドクローゼット、リビングダイニングに物入等収納豊富な間取りです□ワイドスパン約7.9m間口の南面2室セレクトプラン□ゆとりのある玄関ポーチ有■全戸駐車場確保：機械式36台・平置き2台（全住戸38戸）※車種による□TVモニター付きオートロック□宅配ボックス設置□ペット飼育可能（細則あり）■階下に住戸無し
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ナイスアーバン大島 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6480万円、専有面積70.79m²、バルコニー面積15.34m²

建物外観
リビングダイニング約14.0帖
リビングダイニング約14.0帖
リビングダイニング約14.0帖
キッチン
廊下部分
トイレ
エントランスアプローチ
駐車場
バルコニー（面積15.34m²）
室内写真に床や壁紙等をCG 加工した空室リフォームイメージです。リフォームには別途費用が発生します。
リビングダイニング約14.0帖
浴室
玄関
エントランスアプローチ
空室リフォームCG に家具等合成しています。室内には汚れ等ある場合があります。家具等は付帯しません。
エントランスホール
風除室
オートロック操作盤
駐車場

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情報の見方

ナイスアーバン大島 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江東区大島８周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線東大島駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線大島駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	ナイスアーバン大島ナイスアーバン大島のその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万50円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,450円
間取り	3LDK	総戸数	38戸
専有面積	70.79m²（21.41坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	15.34m²	築年月(築年数)	2001年5月(築24年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3500円～9500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2019年9月完了　内装リフォーム：床
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ナイスアーバン大島／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年９月完了（内装リフォーム：床）／＜特徴＞３ＬＤＫ／７０．７９㎡／階下に住戸無し／３ＬＤＫ→４ＬＤＫ変更可能（別途費用がかかります）、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：10050円／修繕積立金帯：13450円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)錦糸町マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都墨田区江東橋3-7-8 日本生命錦糸町ビル8階 TEL：0120-400772 取引態様：専属専任媒介管理コード：152Y3006 住友不動産ステップ(株)錦糸町マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77406801]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。